物权消灭是什么？一文讲清

物权消灭（extinguishment of property rights）是指在物权法律中，当一方违反了一项合同条款时，另一方可以消灭其在该物权中的权利。它指被消灭者丧失其物权，而他可能无法恢复这些物权。



一、物权消灭的定义

物权消灭是指在物权法中，一方违反了某个合同条款而导致另一方消灭（终止）该物权的状态。这意味着被消灭的当事人失去了他们之间的关系，失去了其物权，被消灭的这一方可能无法恢复这些物权，从而使另一方不能享受物权的权利。物权消灭的结果可能是公约解除、撤销物权或恢复物权等。

二、物权消灭的原因

（1）违约。物权消灭可能有以下几种原因。首先，其中一方违约，且另一方不满足以宽恕违约方的要求时，物权可能会消灭。违约可以是当事人之间达成的物权及其权利义务，或是有关他们所持物权及其权利义务的有效法律文件。

（2）无效合同。其次，一份合同或协议可能会因不具有法律效力而导致其物权消灭。这可能由于其中一方看并签署的合同不再受其注册的法律约束，或因其内容与其条款有所不同，引起反诉，等等。

三、物权消灭的后果

（1）违约责任追究。物权消灭可能导致违约责任追究。违约方有义务承担违约责任，比如承担财务风险，支付未付款项以及其它按约定付款。继而，违约方还可能承担法律责任，这将进一步损害他们的声誉和声誉。另一方也可能承担法律责任，尤其在以及其它按约定付款的情况下很容易引起物权消灭的纠纷。

（2）后续责任。物权消灭也可能产生更高程度的后续责任和不利之处。物权不仅消灭了某种关系，而且可能导致当事人之间的纠纷、索赔或赔偿等后续责任，另一方甚至可能要为消灭了物权而负责。此外，如果双方不能和解，物权消灭也可能会在法律上引起物权纠纷和索赔，这会使其他涉及物权的一切尤其复杂和不利。

四、物权消灭的措施

（1）处理权利和义务的缺失。物权消灭的后果及其导致的不利影响可以通过在有效合同中明确列出当事人的权利和义务，以便在有关条款消失或违反时，双方知道自己的义务和权利，从而各自提出补救措施。

（2）调和协议。此外，在物权中的当事人可以达成调和协议来解决因物权消灭而发生的纠纷。在当事人调和解决得不错的情况下，可以避免物权消灭对双方造成不利影响。

总之，物权消灭是指其中一方违反定约或法律规定而使另一方消灭（终止）物权的状态。当物权消灭时，被消灭者将失去其物权，可能无法恢复，从而导致它们在物权上的权利减弱