财产权利证券化的优点是什么？一文讲清

财产权利证券化是指由于一定原因，受让方对财产权利经过证券化处理而购买发行方的工具，该工具可换取财产权利。财产权利证券化具有如下几点优势：



一、真实合法性强。财产权利证券化的处理比起传统的权利处理方式，实施的前提需要的是相关的证照、相关的事务书等文件，受让方所持有的证券又是属于有法律保障的证券，因此在真实合法性方面，财产权利证券化比起传统的权利处理方式要有较大提升，也更能被看作是合法持有的财产权利，减少了受让方财产权利受侵权投资者的风险，也同时保障了发行方本身的利益。

二、减少非财务风险。财产权利证券化可以帮助投资者减少其非财务风险，这种风险尤其体现在传统的财产权利受让的行为中更加明显。传统受让方受到权利转让人的控制，而现将财产权利做成证券，投资者可以自行决定权利的使用和交割日期，并且可以随时质押担保以获取资金，减少了非财务风险。

三、扩大市场投资者参与。财产权利证券化的实施可以让散户投资者以较低的价格即可获得财产权利，成本低利率高，可以让投资者更多参与其中而获得回报，扩大了财产权利证券的投资范围，同时也扩大了投资者的投资规模，提高了投资者的资本收益率。

四、减少投资成本及风险。财产权利证券化把传统受让权利所需的大量文件准备及诉讼程序简化到记录购买发行方的一种证券，从而减少投资者在购买财产权利时的投资成本、避免过多的财务和税收负担，从而减少其投资风险。

五、灵活性强。财产权利证券化比传统的财产权利转让具有更强的灵活性，投资者可以更容易地根据自身的需求对财产权利进行调整，克服了传统财产权利转让的一些不利限制。另外，财产权利证券化也释放了资本市场的活力，这样一来，大规模的资产重组也可以进行，这样可以有效提升投资者及发行方的利益。

总之，财产权利证券化具有真实合法性强、减少非财务风险、减少投资成本及风险、扩大市场投资者参与以及灵活性强等优点，使得很多投资人受益。另外，它也给投资者以及资产管理者提供了一种更加有效的财产权利处理方式，帮助他们有效地管理财产权利。财产权利证券化将会是未来财产权利处理方式的一种普及方式，给投资者和资产管理者带来更多便利。