中国特色小镇行业调查与市场运营趋势报告

中国特色小镇行业调查与市场运营趋势报告



中国特色小镇是一种兼具休闲、亲子、文化、商业的次中心城市发展模式，其源远流长，早在两千多年前已经有了相应的实践。小镇开发可根据不同特色分为：度假小镇、养老小镇、低碳小镇、创业小镇等。由于周边空气清新，配套能力完善，生活质量贴近自然风格，因而在加之文化创意等资源，特色小镇的业态日臻丰富，为外来游客提供了更具实践性的体验。

一、中国特色小镇行业调查

（一）行业发展展现出九大主要特征。

1、总体规模稳步扩大：根据统计，中国特色小镇总体规模今年进入提升阶段，形成稳定快速发展的良性发展格局。

2、常规、小微小镇突出：小微小镇能够让“现场定制感”获得充分发挥，在这些小镇中，应有配套设施完善，重视游客用户体验，能够更快的反响社会的一致关注，但小镇的营销方法也存在不足之处，主要还是靠宣传视频、新媒体及社交营销等推广途径。

3、投资者、开发商转向个性：今年，小镇开发市场特别倡导以特色小镇型式进行开发，投资者、开发商纷纷投资入资，加快中国小镇行业发展。

4、科技在行业因素中发挥重要作用：科技集团正在越来越多地加入特色小镇行业，利用新技术、新应用，在特色小镇内营造聚会氛围，吸引游客，这成为新一轮行业活跃的关键力量。

（二）众多因素影响行业发展，行业企业面临挑战。

1、总体投资额不够规模：首先，由于投资额不断增加，总体投资额受到限制，对小镇发展难度增大，今年前三季度小镇投资额仅达到557亿，相比去年同期有所下降。

2、特色小镇企业面临高管理成本：此外，另一个实践挑战是小镇的特殊性，需要更高的管理成本，而传统的特色小镇企业是以价格竞争来杀死竞争对手的，管理成本的投入基本没有惠及到他们，这也是影响特色小镇发展的重要因素。

3、服务与内容体验能力不足：再者，特色小镇由于一直以来都没有明确的模式，特色往往只是让小镇熟悉，而深入到行业内发展，其服务水平大多不能完全满足用户体验。

二、中国特色小镇行业市场运营趋势

（一）投资者正在向特色小镇发展不断转向，创新性发展模式凸显特色。

1、在游览产品上加强休闲氛围：特色小镇的旅游产品要突出休闲氛围，加强游览的娱乐性，朝着可持续发展的方向努力，设计出更多能满足游客多样需求的活动。