2020年末公司房地产项目储备情况分析

据数据分析，2020年房地产项目持有待开发土地的区域主要有长沙岳麓区谷岳路以南、潇湘路以东(复地滨江悦府)、上海金山区东至志诚路，西至宏仁路，南至九工路，北至黄汶泾(金山0304项目)、苏州黄桥镇春申湖路南、旺湖路东(苏州虎丘项目)、南京玄武区红山街道黑墨营101号南地块(南京铁北项目)、西安高铁新城尚林路南侧、草滩二路东侧(丝路总部项目)、西安高铁新城明光路东侧、元朔路以北(丝路总部项目)等。

其中长沙岳麓区谷岳路以南、潇湘路以东(复地滨江悦府)持有待开发土地面积60549.68平方米，规划计容建筑面积有242198.72平方米，涉及合作开发项目，且合作开发项目的权益占比为51%。

上海金山区东至志诚路，西至宏仁路，南至九工路，北至黄汶泾(金山0304项目)持有开发土地面积有49054.80平方米，规划计容建筑面积为88298.64平方米;没有涉及合作开发项目，且合作开发项目的权益占比是100%。

南京玄武区红山街道黑墨营101号南地块(南京铁北项目)有开发土地面积有80097.00平方米，规划计容建筑面积为182.570.81平方米;涉及合作开发项目，且合作开发项目的权益占比是65%。

苏州黄桥镇春申湖路南、旺湖路东(苏州虎丘项目)有开发土地面积有99653.04平方米，规划计容建筑面积为388610.06平方米;没有涉及合作开发项目，且合作开发项目的权益占比是100%。

西安高铁新城尚林路南侧、草滩二路东侧(丝路总部项目)有开发土地面积有61606.31平方米，规划计容建筑面积为166.337.03平方米;涉及合作开发项目，且合作开发项目的权益占比是66%。

西安高铁新城明光路东侧、元朔路以北(丝路总部项目)有开发土地面积有15105.41平方米，规划计容建筑面积为67.974.34平方米;没有涉及合作开发项目，且合作开发项目的权益占比是100%。

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数据来源《豫园股份-2020年报点评：重压之下逆势增长，静待业务多点开花》