抵押担保债券是什么？一文讲清

抵押担保债券是一种以某种形式的抵押物作担保的虚拟债券，它满足了一定的金融机构间或社会民众间的债权需求，从而获得相应的借款和抵押品，并受到有关抵押物及利息的约束。



一、特性
1、灵活性
抵押担保债券的灵活性是其最大的优势，发行方可以根据自身需求进行调整，如果抵押物的价值发生波动，债券发行方可以根据情况及时采取补充抵押行动，使抵押担保债券能够持续保持高价值。
2、安全性
抵押担保债券是有抵押物作担保的债券，当债务发生违约时，发行方可以拿出抵押物向债权人报补，使得债权人相对安全。
3、可信赖性
抵押担保债券的可信赖性可以通过抵押物的实物性、价值持续性等条件来证明，可信赖性一般得到债权人的赞许。

二、发行机制
1、发行条件
抵押担保债券发行主体通常是企业或者金融机构，需要有一定的偿债资金作为发行准备，发行价值至少需要等于其偿债资金。
2、保证品挑选
发行方在发行时需要择选一定数量的抵押物作为保证品，这些抵押物通常是房地产或者能覆盖债权的商品和贵金属等金融工具。
3、抵押审查
在抵押品选定后，会有相应的审查机构对抵押物进行审查，以确认抵押品是否符合发行需求。

三、重要意义
1、弥补资金缺口
抵押担保债券可以用于弥补企业资金缺口，它为发行方提供了一定的支持，从而提高发行方的财务状况。
2、拓展财务渠道
抵押担保债券不仅能满足发行方的基金需求，还能有效拓展长期合作的投资渠道，帮助企业开拓新的投资机会，同时深度参与市场竞争。
3、形成稳定的偿债渠道
作为一种债权工具，抵押担保债券不但大大提高了企业偿债资金可用性，而且还能够以较低的价格获取资金，为企业形成稳定的偿债渠道，同时也为企业未来偿债提供了支持。

综上所述，抵押担保债券对发行方来说具有极大的意义，它满足了一定的金融机构间或社会民众间的债权需求，从而获得相应的借款和抵押品，并受到有关抵押物及利息的约束，有助于发行方提高其财务状况，拓展投资机会，形成稳定的偿债渠道。