房地产信贷管控继续趋严情况分析

据数据显示，2021年3月19日，央行、外汇管理局、银保监会、证监会等部门发布了北京金融法院座谈会，其内容分别是：

央行：希望北京金融法院成立后继续加强合作，共问建设良好金酗法治环境，维护金融稳定，推动我国经济金融高质量发展;

外汇菅理局：将积极支持北京金融法院的工作，推动金融审判和金融监菅良性互动;

银保监会：将全力支持配合北京金融法院履行金融审判联责。畅通沟通渠道，建立重大案件通救、金融风险信息反馈等杌制，确保国家金融安全，维护良好金融市场秩序;

证监会：将全面落实“建制度、不千预、零容忍”九字方针，共网为经济社会岌展营迹良好的金融法治环境。

2021年3月19日银保监会发布了《关于修改<中华人民亲和国外责保险公司管理条例实施细剧>的决定》，其内容是《决定》主要修改了以下几方面内容:一是明确外国保险集团公司和境外金融机构准入条件。二是完善股东变更及准入要求。三是保持制度一致性，取消外责股比刮限制性规定。

202年3月15日海口市住建局发布了《落关于进进房地产市场平发展有关事项的返如紧》，其主要内容是《通知》要求各房地产开发全业及房地产中会全业在限定时间内开展自查自改活动。

2021年3月16日嘉兴市住房和城乡建设局发布了《落关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的远如紧》，其主要内容是从加强分期铺售管理、完善商品住房限购政策，扩大商品住房限制转让实拖范围。强化金融监督管理等方面进一步加强调拉。

2021年3月16日西安市住房和城乡建设局发布了《关于进一步规范房地产市场平稳健康发展有关事项通知》，其内容是《通知》要求加强加强购房资格、资金核验。规范商品房销信、存量房交易秩序。规范沙房信息发布打为并加大检查监督力度。

2021年3月16日第一财金发布了上海部分娠行经贷涨价，审核管上控趋严以防骗贷炒房，其主要内容是上海部分银行经营贷涨价。审核管拉趋严以防骗贷炒房，上调利率将有助于打压经营货的违规奎利空间。

2021年3月17日发改委发布座谈会，其主要内容是要解决好大城市住房突出问题,大力增加保障性租赁住房供给,持续加强房地产市场调控。

同时间点湖州市自然资源和规划局发布《关于进一步加强土地出让管理的通知》，其内容是《通知》指出要加强住宅用地供应调控。建立健全房价地价联动机制,报当地政府同意后，实行“限房价、竞地价展地价、竞自持”或“限地价、竞租赁房”等竞价方式。

2021年3月18日21世纪经济发布深圳监管通报营贷违规买房案例，有大行需结清消费贷经营贷方批房贷，其内容是深圳银保监局、人民银行深圳中心支行《关于辖内银行经营性贷款有关问题的通报》指出了银行资金违规流入楼市的三种典型案例；今年春节后，四大行中有银行对深圳地区房货审批提出新要求，近6个月新增的消费贷、经营贷、大额信用卡消费、分期或融资，必须结清并提供结清证明，否则不予审批。

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数据来源《利率周报：地方债重启在即，需关注的几点增量信息》