抵押是什么？下面一文解释清楚

所谓抵押，是指把债权人视为其债务人财产物所交付的一种制度，而其债务人又把这个财产物所视为尚未偿付债务的一种担保物。抵押分为实物抵押和流动性抵押两种。本文将深入剖析抵押的概念、实质意义、利弊形式及功能。



抵押的概念

抵押的概念是一种财物的保全价值，从效力上下等于权利，是债券法中给予证券人作为债务偿付保障的一种保证方式，作用等于提供质押，也是按照法律规定，出让财产物权力给债权人以作抵偿保证的一种法律行为。究竟什么是抵押？抵押便是指债权人付出财产权力作为对债务人抵抚偿的一种制度。凡是拥有确定价值的固定性物质，都可以作为抵押。

抵押的实质意义

抵押的实质意义是把债权人视为其债务人财产物的价值，从而根据债权人的价值定义来解决此债务问题，也是证券法中关于债券和抵押情况规定了一系列权利，定义了抵押给债权人应享有的权益，以实现债权人和债务人之间的债权义务履行及债权义务的截止。

抵押的利弊形式

抵押分为实物抵押和流动性抵押两种。实物抵押是以实物作为抵押，而流动性抵押以金融工具作为抵押。实物抵押的优点是可以有效降低债务和把原来的债务未偿付的风险，以及抵押物的价值有所保障；缺点是增加实物价值计价的难度和繁琐程度，容易遭到破坏、丢失或毁损的风险。流动性抵押的优点是可以有效降低债务风险、较快偿还债务、可以在更短的时间内变现，缺点是会带来抵押市场的困境，抵押质押率变低，投资者被牵引到更高风险的资产，最后容易导致风险准备金下降。

抵押的功能

一方面，抵押能够提高债务的信誉和信用。抵押者必须按照已经明确的规定，交付抵押财产，以保证债权人的权利，达到有效解决债务问题的目的，减少由于债务偿还问题而产生的不良影响。

另一方面，抵押可以提供债权人和债务人双方的保障。抵押者支付抵押财产时，是就特殊事项达成协议，这就意味着，在实施抵押制度时，抵押者就某种方式实现债权人和债务人双方互相保护的机制。因此，抵押是现代财产保全价值的一种有效的手段。

总之，抵押作为一种财产保全价值的手段，既可以提高债务的信誉和信用，又可以提供债权人和债务人双方的保障，减少由于债务而产生的风险，有效防止交易过程中的不良影响，处理债务问题。正是由于抵押的优势和功能，使其成为一种重要的财产质押手段。