购买投资性房地产会计分录是什么？一文讲清

会计分录是企业会计核算和报表记录的基础，购买投资性房地产会计分录是指在会计报表中对购买投资性房地产所做的记账凭证及所关联账目的登记分类。下面我们分别从购买房地产时的会计处理以及应付账款支付的会计处理等几个方面进行分析说明：



一、购买房地产时的会计处理

1. 付款时发生的会计分录

　　在付费买取房地产时，发生以下各项业务事项：

　　（1）应付款项增加：当发生购买投资性房屋支付的款项都已付清时，应付款项应增加，这时应付款项账户记载购买投资性房产应付款，应发生以下会计分录：

　　应付款项增加，借：应付款项（购买投资性房产） xx

贷：银行存款xx

（2）投资性房地产增加：房地产购买完毕，投资性房地产增加，这时投资性房地产账户记载入购买的投资性房产，应发生以下会计分录：

　　投资性房地产增加，借：投资性房地产 xx

贷：应付款项（购买投资性房产） xx

2. 尚未付款时发生的会计分录

　　在尚未付款的情况下，发生以下业务事项：

　　（1）应付款项增加：在购买投资性房地产时，应付款项应增加，这时应付款项账户记载购买投资性房产应付款，应发生以下会计分录：

　　应付款项增加，借：应付款项（购买投资性房产） xx

贷：银行存款xx

（2）应收账款增加：在购买投资性房地产时，未付清款项时，应用应收账款账户记载购买投资性房地产尚未收到付款的账款，应发生以下会计分录：

　　应收账款增加，借：应收账款（购买投资性房地产） xx

贷：应付款项（购买投资性房产）xx

二、 应付账款支付的会计处理

　　在应付账款支付过程中，发生以下各项业务事项：

　　（1）应付款项减少：当购买投资性房屋的款项已经付清时，应付款项应减少，这时应付款项账户记载购买投资性房地产应减少的款项，应发生以下会计分录：

　　应付款项减少，借：银行存款xx

贷：应付款项（购买投资房地产）xx

（2）应收账款减少：当购买投资性房屋的款项已经收到付清时，应用应收账款账户记载购买投资性房地产尚未收到付款的账款，应发生以下会计分录：

　　应收账款减少，借：应付款项（购买投资性房地产） xx

贷：应收账款（购买投资性房地产）xx

以上就是购买投