一年的房租摊销会计分录是什么？一文讲清

一年的房租摊销会计分录
一、概述
房租摊销会计分录是指单位签订一年房租合同，支付一次定金进入合同之后，将其房租分摊按月付出，会记录在一年的房租摊销会计分录中。会计分录的定义是，会计分录是会计处理事项的数据记录。它由日期、分录编号、摘要、借方科目、借方金额、贷方科目、贷方金额组成。这样一年的房租摊销会计分录，就能够把一次性的房租支出会计分录，进行每月的摊销，以便于将每月的租金收支情况一目了然。



二、一年房租摊销会计分录的核算
在形成一年的房租摊销会计分录时，主要是要计算签订的房租合同年房租租赁金额，通常会预先支付一定的定金。一年的房租摊销会计分录的主要核算内容如下：

（1）应付房租租金：它主要是指签订的房租合同年的房租租金，也称应付租金。

（2）预付房租：主要是指签订的房租合同时预先支付的一定的定金。

（3）应付房租报销：在一年期间内，有可能会因为租差金、房屋修缮、水电费等原因而出现相应的费用，这部分费用就称为应付房租报销。

（4）应付押金：有时，为了确保租赁房屋的正常使用，物业公司会要求租户支付一定的押金，以缴纳租期内出现的违约或累积金钱，这部分费用就称为应付押金。

三、一年房租摊销会计分录的形成
1. 确定月租金：租赁费的月租金是按一年房租合同签订的每月租金数额确定的。

2. 确定摊销方法：租赁费分月摊销，通常采用等额摊销方法，即将一年的租赁费按整月天数摊销到各月份，每月的租金摊销金额相等。

3. 确定报销费用：在整个摊销期间，由于一些非正常的原因，可能会出现一些额外的支出，如水电费用、租差金、房屋修缮等，这些支出应进行报销登记，借贷方向租赁租金科目进行报销。

4.确定押金：确定押金是把租期内的可能出现的累积金钱或者违约金额，提前支付一部分押金登记。

5. 合并摊销：将第一步确定的月租金信息，与第二步和第三步的报销费用和押金信息，按照摊销方法，将其合并成一期的摊销，形成一年房租摊销会计分录。

四、会计分录的结论
房租摊销会计分录是一年房租支出的分摊过程，它可以使公司采取科学的记账方式，对租赁房屋的报销费用和押金的报销费用、押金的报销进行有效的控制，从而更好地实现管理严格性、稳定性、完整性和准确性的要求。