ST金科：2025年三季度报告.PDF

1、金科地产集团股份有限公司 2025 年第三季度报告1证券代码：000656证券简称：*ST 金科公告编号：2025-133 号金科地产集团股份有限公司金科地产集团股份有限公司2022025 5 年第三季度报告年第三季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：重要内容提示：1、董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第三季度财

2、务会计报告是否经过审计是 否金科地产集团股份有限公司 2025 年第三季度报告2一、主要财务数据一、主要财务数据（一）（一）主要会计数据和财务指标主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据是 否本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减营业收入（元）3,336,869,461.61-39.54%5,699,478,577.10-73.57%归属于上市公司股东的净利润（元）-3,255,436,145.88-112.57%-10,777,941,015.74-102.12%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-2,758,596,2

3、71.91-46.37%-9,424,620,234.23-96.33%经营活动产生的现金流量净额（元）-633,120,142.444.33%基本每股收益（元/股）-0.31-121.43%-1.02-104.00%稀释每股收益（元/股）-0.31-121.43%-1.02-104.00%加权平均净资产收益率不适用不适用不适用不适用本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）170,300,404,900.47177,183,266,304.67-3.88%归属于上市公司股东的所有者权益（元）-36,884,764,420.72-28,682,918,324.83-28.59%注：

4、1、基本每股收益/稀释每股收益：公司因执行重整计划于 2025 年 9 月进行资本公积转增股本，股本已增至10,634,081,632 股。公司根据企业会计准则第 34 号每股收益的列报规定，按调整后的股数重新计算各列报期间的每股收益。2、因公司加权平均净资产为负数,归属于母公司股东的净利润和扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润均为负数,故上表加权平均净资产收益率指标不适用。（二）（二）非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额适用 不适用单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-366,439,511.22-973,59

5、2,952.53主要系个别被投资公司进入破产清算，净资产折损造成损失及处置长期股权投资形成的损失计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）1,935,650.002,783,214.05除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益-157,883,654.79-405,651,918.85主要系公司 2022 年转让金科智慧服务股份附带的业绩承诺补偿义务委托他人投资或管理资产的损益-33,000.80-1,246.28

6、金科地产集团股份有限公司 2025 年第三季度报告3债务重组损益-20,431,554.57-23,657,545.84采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益8,851,954.888,851,954.88除上述各项之外的其他营业外收入和支出-31,964,416.10-88,616,628.76其他符合非经常性损益定义的损益项目4,907,303.331,247,891.23减：所得税影响额-40,870,886.74-99,067,539.41少数股东权益影响额（税后）-23,346,468.56-26,248,911.18合计-496,839,873.97-1,