金科服務：2025中期報告.pdf

1、金科智慧服務集團股份有限公司 Jinke Smart Services Group Co.,Ltd.INTERIM REPORT 2025中期報告INTERIM REPORT中期報告2025目錄公司資料2榮譽及大事件4董事長致辭10管理層討論及分析11企業管治29其他信息31中期財務資料的審閱報告37中期簡明綜合全面收益表38中期簡明綜合財務狀況表39中期簡明綜合權益變動表41中期簡明綜合現金流量表42簡明綜合中期財務資料附註44詞彙及釋義91金科智慧服務集團股份有限公司2公 司 資 料董事會執行董事夏紹飛先生（董事長）非執行董事徐國富先生（於2025年7月14日辭任）吳曉力先生林可女士石誠先

2、生（於2025年9月24日辭任）祁詩皓先生獨立非執行董事袁林女士肖慧琳女士董渙樟先生監事余勇先生駱瑞鋒先生任文娟女士聯席公司秘書徐圓圓女士劉國賢先生授權代表夏紹飛先生劉國賢先生審核委員會董渙樟先生（主席）吳曉力先生袁林女士肖慧琳女士石誠先生（於2025年9月24日辭任）薪酬委員會袁林女士（主席）徐國富先生（於2025年7月14日辭任）吳曉力先生肖慧琳女士董渙樟先生提名委員會夏紹飛先生（主席）吳曉力先生袁林女士肖慧琳女士董渙樟先生環境、社會及管治委員會吳曉力先生（主席）（於2025年7月14日獲委任）徐國富先生（主席）（於2025年7月14日辭任）夏紹飛先生袁林女士肖慧琳女士董渙樟先生中國總部中

3、國重慶市江北區石馬河街道盤溪路480號金科十年城東區A4棟2025 年中期報告3公 司 資 料中國註冊辦事處中國重慶市江北區石馬河街道盤溪路484號附1號香港主要營業地點香港灣仔皇后大道東248號大新金融中心40樓H股證券登記處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港中環太子大廈22樓有關香港法律的法律顧問盛德律師事務所主要往來銀行中國工商銀行重慶龍湖支行招商銀行重慶金科十二坊支行投資者關係投資者關係部電郵： 電話：+86(023)8825 9666公司網站 股份代號09666金科智慧服務集團股份有限公司4榮 譽 及

4、 大 事 件1、高校服務再啟新章，金科服務進駐西南政法大學2月28日，金科服務正式進駐西南政法大學沙坪壩校區，以 大物業+大後勤 一體化服務為校園護航。以 管理育人、服務育人、環境育人 為核心理念，金科服務根據深厚的校園服務經驗和校園實際特點為西南政法大學沙坪壩校區量身定制一整套服務方案，涵蓋校園生活、綠化環境、工程維修、校園重要時刻等多個方面。2025 年中期報告5榮 譽 及 大 事 件2、賦能國內頂級馬拉松賽事，金科服務為 愛 護航3月2日、3月23日，2025重慶馬拉松、2025重慶女子半程馬拉松相繼舉行，共吸引了全球26個國家和地區、406座城市的5萬名參賽選手。作為賽事服務合作夥伴，

5、金科服務集結1,000餘名服務精英，從賽前籌備到賽事執行，深度參與賽事禮儀、安全保障、交通秩序維護等多個方面，全流程護航賽事圓滿舉行，也展現著屬於重慶的服務力量。金科智慧服務集團股份有限公司6榮 譽 及 大 事 件3、大社區志願者日第9年，金科服務讓責任與關愛同行3月至5月，每年一度的金科大社區志願者日如期舉行。從綠色家園守護到流浪動物關愛，從鄉村小學支教到弱勢群體關懷，金科服務與近8萬人次業主一起用行動將關愛與溫暖傳遞到社會的各個角落，建立公益長效機制，用溫暖的心，為大社區、為社會、為城市，做有溫度的事。2025 年中期報告7榮 譽 及 大 事 件4、高質量前行，金科服務連續10年蟬聯行業T

6、OP104月18日，2025年中國物業服務百強企業榜單在北京發佈。金科服務獲評中國物業服務百強企業TOP10，連續10年蟬聯該榮譽。同時，金科服務還榮獲 質量領先企業（位列第2）、滿意度領先企業（位列第2）、科技賦能領先企業（位列第2）、服務規模TOP10 等獎項。在企業服務榮譽方面，金科服務獲評 IFM服務優秀企業（位列第1）、教育物業管理優秀企業（位列第2）、醫院物業管理優秀企業（位列第4）。在城市榜單方面，金科服務同時榮獲重慶、無錫第一，位列成都、武漢TOP5。金科智慧服務集團股份有限公司8榮 譽 及 大 事 件2025中國物業服務百強企業（連續10年蟬聯前十）2025年4月 北京中指信