1、践行责任践行责任践行责任践行责任，创建美好创建美好创建美好创建美好 2010201020102010年社会责任报告年社会责任报告年社会责任报告年社会责任报告 引言引言引言引言 伴随改革开放后日益腾飞的中国经济，在过去的十年，中国地产业实现了前所未有的高速发展，并且，这样的发展势头还远未停止。无论回顾历史，亦或放眼未来，当前中国地产业所处的，可能是这个行业在人类历史上最为繁荣的时期。在销售额屡创新高的今天，地产企业除了聚焦增长，关注业绩，更应对造就行业机遇的社会与时代心存感激。我们应当深知，责任总是与能力相伴而生，在规模不断成长之际，地产企业也相应需要承担起更多的社会责任。毕竟，在经济利益背后，

2、让这个社会变得更为美好，也许才是企业存续的终极意义。责任的含义博大而宽广，它不仅意味着企业不断追求产品品质上的尽善尽美，服务上的无微不至，也意味着企业对客户、员工和社会的承诺及付出。责任虽关乎理想，但更重在落实。金地希望将对社会责任的践行，落实到日常的生产经营活动中，并持之以恒。因为唯有恪守和坚持，方能让责任落地生根，融入血液，成为公司的天然基因。产品责任产品责任产品责任产品责任 作为房地产公司，首当其冲的重要责任就是为消费者提供满足其生活理想和居住需求的住宅产品，并且注重不断提升产品的性能和品质。而精益求精，以创新的产品和精细的质量来赢得认可，也早已融于每一个金地人的思想之中。执着于产品能力

3、的提升已经成为金地之魂，基于这样的信念与理想，金地将从今年开始，提出全新的产品品牌口号。金地，将以精心的态度与创新的手段，专注为每一个消费者，实现生活之美。未来，在规划、景观、建筑单体以及社区配套等每一个产品要素上，都会体现出金地的产品理念。公司希望为客户所提供的，是一个自然健康的社区环境，惬意友好的邻里氛围，趣意横生的生活空间，以及人文气质的精神居所。具体而言，以上海金地艺境项目为例。其以纽约褐石街区为蓝本，滤去硬朗粗犷，保留它高贵典雅的品质，把褐石街区的元素揉合进现代建筑的表情之间，结合上海的文化底蕴，在挺拔中独显细致优雅，使东西方建筑精粹交融。适当运用局部坡屋面、本土建筑石材，简洁的线脚

4、等，塑造一个暗含古典怀旧韵味而充满现代气息的人居空间；着力打造建筑细部，通过外墙线脚色彩的深浅、屋面、檐口、飘台等细节处理，最终形成经典优雅的风格，也成为金地产品创新中的典型案例。房地产行业是所有行业中能耗最大的行业之一，而中国又恰恰处于城市建设的高速发展阶段，所以房地产企业尤其应该肩负起节能减排的社会重任。公司在 2010 年加大了对建筑节能技术的研究和投入力度，确保各地的项目均满足国家和当地节能设计标准的要求。公司还参与、承担了国家科技支撑子课题绿色建筑全生命周期设计关键技术研究的研究任务，从全寿命周期的角度，通过居住实态和住宅状况的调查，探索并建立适合我国国情的高集成度、高耐久性住宅体系

5、。在华中地区，金地项目严格执行保温节能规定，外保温、断桥铝合金、塑钢窗、中空玻璃已经普遍采用，12 层以下全部设有太阳能热水器，精装修全部采用符合环保标准部品，配置实物垃圾处理器。澜菲西岸项目采用了地源热泵系统，京汉.1903 项目采用立体绿化技术。不久的将来，武汉项目将要执行 65节能标准，包括 LOW-E 玻璃、中空百叶遮阳已经在设计中体现。在华东地区，天御项目通过对当地冬季和夏季室外风场的模拟，设计科学的房屋结构，使得建筑可以获得良好的换气次数，以带走室内热量并获得充足的新鲜空气量，保持室内自然通风良好。同时，天御以岩土体为低温热源，由水源热泵机组、地热能交换系统、建筑物内系统组成了供热

6、空调系统，减少能源消耗。在华南地区，深圳观澜项目一期全部采用太阳能热水技术和中水回用技术，并正在申请评选国家绿色建筑三星和深圳市绿色建筑金级；龙华保障房项目将会满足深圳市绿色建筑标准铜级的要求；佛山九珑壁已成为当地的智能小区试点。正如公司品牌“科学筑家”所言，金地通过对自然、对建筑、对环境的深入研究，将科学手段巧妙的运用在每个项目中，不仅实现了节能减排的绿色目标，也让住户的居住体验更加舒适，与自然和谐一体。2010 年是金地的产品能力提升年，也是金地的客户年，公司通过引入第三方监测机构，对项目的工程质量进行全面评估，并对施工过程中的现有问题进行改良优化，将后期客户使用中可能出现的问题前置到施工