华夏幸福：华夏幸福2025年半年度报告.PDF

1、华夏幸福基业股份有限公司 2025 年半年度报告 1/318 公司代码：600340 公司简称：华夏幸福 华夏幸福基业股份有限公司华夏幸福基业股份有限公司 20252025 年年半年度报告半年度报告 华夏幸福基业股份有限公司 2025 年半年度报告 2/318 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会本公司董事会、监事监事会会及董事及董事、监事、监事、高级管理人员保证、高级管理人员保证半半年度报告内容的真实年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、

2、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。四、四、公司负责人公司负责人王文学王文学、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人钟坚钟坚及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）明阳明阳声明：声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、董事会董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 本报告期内无半年度利润分配预案或公积金转增股本预案。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用

3、不适用 本报告所涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺。投资者及相关人士应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其是否存在被控股股东及其他他关联方非经营性占用资金情况关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、九、是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半半年度报告的真实性、准确性和完整性年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、重大风险提示重大风险提示 公司已在

4、本报告中详细描述可能存在的相关风险，具体内容敬请查阅本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“六（一）可能面对的风险”部分的内容。十一、十一、其他其他 适用 不适用 华夏幸福基业股份有限公司 2025 年半年度报告 3/318 目录目录 第一节第一节 释义释义.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.8 第四节第四节 公司治理、环境和社会公司治理、环境和社会.57 第五节第五节 重要事项重要事项.59 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.70 第七节第七节 债券相关情况债券相关情况.75 第八节第八节 财务

5、报告财务报告.88 备查文件目录 经法定代表人王文学、主管会计工作负责人钟坚、会计机构负责人明阳签名并盖章的财务报表 报告期内在中国证券报上海证券报证券日报证券时报报纸上公开披露的所有公司文件的正本及公告的原稿 华夏幸福基业股份有限公司 2025 年半年度报告 4/318 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 华夏幸福、公司 指 华夏幸福基业股份有限公司 华夏控股 指 华夏幸福基业控股股份公司，为公司控股股东 鼎基资本 指 鼎基资本管理有限公司，为华夏控股一致行动人 东方银联 指 北京东方银联投资管理有限公司，为华夏控股一致行动人 平安资管

6、 指 平安资产管理有限责任公司 平安人寿 指 中国平安人寿保险股份有限公司，与其一致行动人平安资管为华夏幸福第一大股东 京御地产 指 公司下属全资子公司，廊坊京御房地产开发有限公司 九通投资 指 公司下设二级子公司，京御地产全资子公司，九通基业投资有限公司 华夏幸福基业股份有限公司 2025 年半年度报告 5/318 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 华夏幸福基业股份有限公司 公司的中文简称 华夏幸福 公司的外文名称 CHINAFORTUNELANDDEVELOPMENTCO.,LTD.公司的外文名称缩写 CFLD 公司的法定