高力国际：疫情常态化下的品牌拓店趋势调研报告（2022）（20页）.pdf

1、 高力提呈年 月调研时间：5.24-6.3调研背景：2022年新一轮疫情多点爆发，深圳、上海、北京疫情形势尤为严峻，在明确坚持“动态清零”的总方针毫不动摇的政策下，全国各地施行停工停产、交通管制等措施。3月末上海浦东与浦西先后实行全域静态管理，线下商业活动基本处于停滞或半停滞；4月中旬起，部分购物中心恢复团购外送服务以及开展线上引流活动，积极响应疫情防控；6月初恢复线下营业，但餐饮堂食及娱乐体验类业态仍受到管制。疫情防控常态化下实体商业所将面临的“关门歇业”“控制人流”等风险时刻存在，零售商业面临更大的不确定性。调研方式：本次调研以线上问卷调研为主，累计对近80家来自不同业态的品牌进行调研，多

2、数品牌集中在受疫情影响较大的北京、上海地区。调研目的：本次调研意在了解受访品牌在常态化疫情防控下的拓店选址趋势、物业选择偏好，以及门店运营策略变化。在存量时代和疫情常态化的背景下，未来商业将继续精细化运营和数字化管理领域精进，而品牌也将在精品和创新方向发力，业主方只有更好地理解品牌未来的拓店策略和运营模式变化趋势，才能做到知己知彼，与品牌共同抓住机遇实现双赢。受访者画像受访者职级行业背景本次受访品牌近80个，涵盖商超、零售、餐饮、体验等国内外知名品牌及连锁品牌企业类型：本次受访者所在的企业类型以民营为主，占比70.42%企业规模：规模300人以下企业合计占比60.56%；规模300人以上企业合

3、计占比39.44%职级情况：创始人或管理者占比36.62%；品牌BD占比29.58%；品牌运营占比15.49%受访者所在的企业性质受访者所在的企业规模70.27%6.76%2.70%17.57%2.70%民营其他国企外资港澳台21.62%17.57%32.43%28.38%1000人以上300-1000人30-300人30人以下36.49%31.08%14.86%8.11%9.46%创始人或管理者品牌BD品牌运营市场及营销其他受访者画像业态类型及品牌规模受访品牌门店数量受访者所在的行业/业态业态类型：以餐饮及零售为主，分别占比35.14%品牌经营方式：以直营为主，占比52.7%；直营加盟均有涉

4、及占比31.08%；加盟及个人创始品牌合计占比16.22%门店布局：各区域均有布局，以华北及华东为主门店数量：门店数量100家以下的中小型品牌占比64.86%，门店数量100家以上的大型品牌占比35.14%受访品牌经营方式受访品牌门店布局35.14%35.14%8.11%4.05%6.76%4.05%6.76%餐饮零售儿童配套文化及娱乐体验大型主力店其他52.70%5.41%31.08%10.81%直营加盟直营、加盟形式均有涉及个人首创品牌30.00%30.00%16.00%15.33%8.67%华北区华东区华南区西南区仅上海9.46%10.81%14.86%10.81%9.46%44.59%

5、500家以上300-500家100-300家50-100家20-50家10家以下市场信心整体业态类型对企业今年总体经营走势的看法：40.54%的品牌方对公司今年整体经营状况持保守态度，较之以往未出现明显波动35.13%的品牌方认为疫情冲击下，公司今年总体经营堪忧，前景不容乐观24.33的品牌方认为公司今年整体经营呈向好趋势细分业态对企业今年总体经营走势的看法：餐饮、儿童、体验类业态对公司今年经营预期整体持保守态度零售、配套业态认为公司经营景气状况不乐观大型主力店由于品类及受疫情影响程度不同，对今年经营预期喜忧参半整体业态类型对企业今年总体经营走势的看法企业整体经营信心细分业态对企业今年总体经营

6、走势的看法 疫情反复，实体商业承压严重，整体品牌经营预期趋于保守，但头部品牌经营预期向好 线下运营受限情况下，定位社区型的商超和餐饮成保供主力军，品牌纷纷以外卖+团购转入线上开展自救，整体经营预期保守 儿童教培业态在双减政策及疫情双重压力下，生存空间受限，儿童业态整体预期保守 健身、影院、室内游乐、书店等主力店及体验类业态在闭店中艰难求生8.11%16.22%40.54%20.27%14.86%很乐观比较乐观一般比较不乐观不乐观8%12%20%50%20%17%19%12%40%60%33%67%31%50%20%33%31%19%20%50%20%33%17%12%8%其他大型主力店文化及娱