厦门建发股份有限公司2020年年度报告（354页）.pdf

1、厦门建发股份有限公司 2020 年年度报告 1 / 354 公司代码：600153 公司简称：建发股份 厦门建发股份有限公司厦门建发股份有限公司 20202020 年年度报告年年度报告 厦门建发股份有限公司 2020 年年度报告 2 / 354 重要提示重要提示 一、一、 本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证年度报告内容的真实、 准确、 完整，本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证年度报告内容的真实、 准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、二、

2、 公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。 三、三、 容诚会计师事务所（特殊普通合伙）容诚会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。 四、四、 公司负责人公司负责人郑永达郑永达、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人许加纳许加纳及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）魏卓魏卓声声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经容

3、诚会计师事务所 （特殊普通合伙） 审计， 根据本公司第八届董事会第八次会议决议， 2020年度本公司实现归属于母公司股东的净利润为4,503,869,024.59元，母公司实现净利润为1,288,359,786.85元。 根据 公司法 及 公司章程 规定， 母公司计提法定盈余公积128,835,978.69元，加上母公司2019年末未分配利润2,675,611,384.01元，减去已分配的2019年度现金红利1,417,600,265.00元，2020年末母公司未分配利润为2,417,534,927.17元。 综合考虑股东投资回报以及本公司业务可持续发展等因素，本公司拟定2020年度利润分配预

4、案为：以2020年12月31日的总股本2,863,552,530股为基数，向全体股东每10股派发现金红利5元（含税） ， 共计派发现金红利1,431,776,265.00元， 剩余未分配利润结转至2021年度。 本公司2020年度不进行资本公积金转增及送股。 如在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动，公司拟维持分配总额不变，相应调整每股分配金额。 本利润分配预案尚待股东大会审议批准。 六、六、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、七、 是否存在被控股股东及其关联

5、方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 厦门建发股份有限公司 2020 年年度报告 3 / 354 八、八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、九、 是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、 重大风险提示重大风险提示 无 十一、十一、 其他其他 适用 不适用 厦门建发股份有限公司 2020 年年度报告 4 / 354 目录目录 第一节第一节 释义释义 . 5 第二节第二节 公司简介和主要

6、财务指标公司简介和主要财务指标 . 5 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 . 12 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 . 22 第五节第五节 重要事项重要事项 . 88 第六节第六节 普通股股份变动及股东情况普通股股份变动及股东情况 . 108 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 . 114 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况 . 115 第九节第九节 公司治理公司治理 . 123 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况 . 126 第十一节第十一节 财务报告财务报告 . 131 第十二节第十二节 备查文件