【信达证券】地产链化工品追踪系列报告（2024-12）：住建部表示将持续用力推动房地产市场止跌回稳，PVA等月均价环比回暖-250102（26页）.pdf

1、 地产链化工品追踪系列报告（2024-12）：住建部表示将持续用力推动房地产市场止跌回稳，PVA 等月均价环比回暖 Table_Industry Table_ReportTime2025 年 1 月 2 日 Research and Development Center 请阅读最后一页免责声明及信息披露 http:/ 2 证券研究报告证券研究报告 行业研究行业研究 Table_ReportTypeTable_ReportType 行业行业专题报告专题报告 Table_StockAndRankTable_StockAndRank 化工化工行业行业 Table_Author 张燕生 化工行业首席分

2、析师 执业编号：S1500517050001 联系电话：+86 010-83326847 邮箱： 洪英东 化工行业分析师 执业编号：S1500520080002 联系电话：+86 010-83326848 邮箱： 尹柳 化工行业分析师 执业编号：S1500524090001 联系电话：+86010-83326712 邮箱： 信达证券股份有限公司 CINDA SECURITIES CO.,LTD 北京市西城区宣武门西大街甲127号金隅大厦B座 邮编：100031 Table_Title 地产链化工品追踪地产链化工品追踪系列报告系列报告（2022024 4-1 12 2）：）：住建部住建部表示将表

3、示将持续用力推动房地产市场止跌回稳持续用力推动房地产市场止跌回稳，PVAPVA 等等月均价环比回暖月均价环比回暖 Table_ReportDate 2025 年 1 月 2 日 本期内容提要本期内容提要：Table_Summary ble_Sum 房地产行业作为化工重要的终端下游，承载着较大的消费体量，本报告旨在追踪地产链上游化工产品月度变化情况，寻找产业链投资机会。下游下游地产行业方面地产行业方面：11 月月国房景气指数国房景气指数继续继续环比环比回暖回暖，化工产品价格化工产品价格指数同环比下指数同环比下行行。2024 年 11 月，全国房地产开发景气指数为 92.62 点，同比下降0.73

4、 点，环比增长 0.14 点；2024 年 11 月，中国化工产品价格指数(CCPI)均值为 4351.22，同比下降 7.76%，环比下降 1.41%。住房城乡建设部：持续用力推动房地产市场止跌回稳。住房城乡建设部：持续用力推动房地产市场止跌回稳。2024 年 12 月24 日至 25 日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。住房城乡建设部相关负责人 25 日表示，2025 年，将持续用力推动房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。会议指出，持续用力推动房地产市场止跌回稳。一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需

5、求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增 100 万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。（来自新华网、新华社、央广网）上游化工产品方面上游化工产品方面：（1）玻璃产业链：）玻璃产业链：【玻璃】【玻璃】2024 年 12 月，平板玻璃 5mm 月均价为 1368.00 元/吨，环比下降2.02%，同比下降31.56

6、%；平板玻璃月均毛利为10.91元/吨，环比增长 248.72%，同比下降 97.65%。【纯碱】【纯碱】2024年 12月，重质纯碱月均价为 1536.68元/吨，环比下降1.17%，同比下降 47.90%；轻质纯碱月均价为 1450.36 元/吨，环比下降 0.52%，同比下降 47.92%；纯碱毛利月均值为-54.80 元/吨，环比增长 49.44%，同比下降 105.17%。（2）水泥产业链：）水泥产业链：【水泥】【水泥】2024 年 12 月，水泥月均价为 370.48 元/吨，环比增长0.53%，同比增长 6.91%；水泥月均毛利为 53.83 元/吨，环比增长 请阅读最后一页免责