沿海家園：截至二零二五年三月三十一日止年度之全年業績.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司以及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。COASTAL GREENLAND LIMITED沿海綠色家園有限公司*（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號：1124）截至二零二五年三月三十一日止年度之全年業績財務摘要：本年度之收入約為港幣1.158億元，而去年則為港幣420萬元。本公司擁有人應佔本年度虧損約為港幣3.819億元，而去年則為虧損約港幣13.995億元。於二零二五年三月三十一日，負債淨額與總權益比率為58%，保持在可控制

2、水平。沿海綠色家園有限公司*（本公司）董事（董事）會（董事會）謹此宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二五年三月三十一日止年度（本年度 或 二零二五財政年度）之經審核綜合全年業績，連同截至二零二四年三月三十一日止年度的經審核比較數據。以下財務資料摘錄自包含於本集團將予刊發的本集團二零二四二五年年度報告內之經審核綜合財務報表。*僅供識別2綜合損益及其他全面收益表截至二零二五年三月三十一日止年度二零二五年二零二四年附註港幣千元港幣千元收入5115,8384,177 銷售成本(220,737)(512)（毛損）毛利(104,899)3,665 其他收入及收益620,692290,174市場

3、推廣及銷售開支(109)行政費用(54,412)(60,555)應收賬款之減值虧損(615)預付款、按金及其他應收款之 減值虧損淨額(95,107)(491,038)應收聯營公司及合資企業款項之 減值虧損(27,888)(249,289)於合資企業之權益之減值虧損(134,256)其他開支(44,314)(25,692)持有以供開發待售物業之土地之撇減(41,475)(779,358)財務成本7(30,839)(27,859)應佔合資企業之虧損(867)除稅前虧損9(378,966)(1,475,075)所得稅（開支）抵免8(2,895)75,555本年度虧損(381,861)(1,399,5

4、20)本年度其他全面（開支）收益不可重新分類至損益之項目：換算呈列貨幣所產生匯兌差額淨額(44,456)(106,558)重估租賃物業虧絀(46,372)(1,290)計入租賃物業重估之遞延稅項322以公允價值計量且其變動計入其他 全面收益之權益投資之公允價值 變動，除稅後淨額(20,072)(104)本年度其他全面開支(110,900)(107,630)本年度全面開支總額(492,761)(1,507,150)3二零二五年二零二四年附註港幣千元港幣千元本年度虧損歸屬於：本公司擁有人(381,861)(1,399,453)非控股權益(67)(381,861)(1,399,520)本年度全面開支

5、總額歸屬於：本公司擁有人(493,134)(1,505,436)非控股權益373(1,714)(492,761)(1,507,150)港仙港仙每股虧損基本及攤薄11(92.10)(337.54)4綜合財務狀況表於二零二五年三月三十一日二零二五年二零二四年附註港幣千元港幣千元非流動資產物業、廠房及設備92,614186,183投資物業2,05962,655使用權資產9,833 於合資企業之權益於聯營公司之權益應收聯營公司及合資企業款項28,340以公允價值計量且其變動計入其他全面 收益（以公允價值計量且其變動計入 其他全面收益）之財務資產41,98661,426 應收賬款1267,011203,

6、670348,437流動資產持有以供開發待售物業之土地606,829659,644發展中物業189,730已竣工待售物業145,85880,576應收賬款1233,834預付款、按金及其他應收款13404,034503,134附抵押銀行存款101102現金及銀行結餘2,0919,0101,192,7471,442,196流動負債應付賬款147,277合約負債2,224其他應付款及應計負債1533,96822,916欠付本公司一名主要股東款項267,895170,325 欠付董事款項2,166附息之銀行及其他借款150,854213,504 454,883416,2465二零二五年二零二四年附註