天德地產：截至二零二五年三月三十一日止年度業績之初步公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。（股 份 代 號：266）截 至 二 零 二 五 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度業 績 之 初 步 公 告（以 港 幣 列 示）董 事 會 謹 此 宣 布 本 集 團 截 至 二 零 二 五 年 三

2、 月 三 十 一 日 止 年 度 之 經 審 核 業 績。本 公 司 之審 核 委 員 會 已 就 該 等 業 績 進 行 審 閱，且 無 不 同 意 見。本 公 司 核 數 師 畢 馬 威 會 計 師 事 務所 亦 已 同 意，本 集 團 業 績 之 初 步 公 告 所 列 之 數 字 與 本 集 團 該 年 度 綜 合 財 務 報 表 所 載 者一 致，惟 其 就 此 所 進 行 的 相 關 工 作 並 非 一 項 保 證，畢 馬 威 會 計 師 事 務 所 因 此 不 會 就 本 業績 之 初 步 公 告 發 表 意 見 或 作 出 保 證 結 論。綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收

3、 入 表截 至 三 月 三 十 一 日 止 年 度附 註二 零 二 五 年二 零 二 四 年千 元千 元收 入3308,131304,557服 務 成 本(97,405)(96,865)毛 利210,726207,692其 他 收 入5(a)22,33625,625其 他 虧 損 淨 額5(b)(164)(1,948)行 政 費 用(44,160)(42,614)投 資 物 業 估 值 變 動 前 的 經 營 溢 利188,738188,755投 資 物 業 估 值（虧 損）盈 利(753,794)230,905 投 資 物 業 估 值 變 動 後 的 經 營（虧 損）溢 利(565,056)

4、419,660融 資 成 本6(a)(11,239)(11,532)除 稅 前（虧 損）溢 利6(576,295)408,128所 得 稅7(25,955)(26,048)本 年 度（虧 損）溢 利 及 全 面 收 入 總 額(602,250)382,080 下 列 人 士 應 佔：公 司 權 益 股 東(321,982)193,732 非 控 股 股 東 權 益(280,268)188,348 本 年 度（虧 損）溢 利 及 全 面 收 入 總 額(602,250)382,080 每 股（虧 損）盈 利 基 本 及 攤 薄9(0.68)元0.41元 應 付 公 司 權 益 股 東 股 息 的

5、 詳 情 列 載 於 附 註8。2 綜 合 財 務 狀 況 表於 二 零 二 五 年於 二 零 二 四 年附 註三 月 三 十 一 日三 月 三 十 一 日千 元千 元千 元千 元非 流 動 資 產固 定 資 產 投 資 物 業7,250,0308,001,439 其 他 物 業、廠 房 及 設 備44,46248,521 7,294,4928,049,960遞 延 稅 項 資 產22695 7,294,7188,050,055流 動 資 產應 收 賬 款、訂 金 及 預 付 款10120,463114,446本 期 應 收 所 得 稅678已 抵 押 銀 行 存 款5,6759,302現 金

6、 及 現 金 等 價 物572,862570,577 699,678694,325 流 動 負 債其 他 應 付 款 及 應 計 費 用1122,68429,199已 收 訂 金110,550113,308長 期 服 務 金 準 備2,9172,556本 期 應 付 所 得 稅4,7732,038 140,924147,101 流 動 資 產 淨 值558,754547,224 資 產 總 值 減 流 動 負 債7,853,4728,597,279非 流 動 負 債銀 行 貸 款有 抵 押200,000200,000應 付 政 府 地 價1,3191,408遞 延 稅 項 負 債131,048