南京高科：南京高科2022年度业绩说明会纪要.docx

1、南京高科股份有限公司2022年度业绩说明会纪要南京高科股份有限公司（以下简称“南京高科”）于2023年5月18日下午，以网络视频直播结合文字互动的方式，在价值在线平台面向全体投资者召开了2022年度业绩说明会。公司董事长、党委书记徐益民，董事、总裁陆阳俊，独立董事冯巧根，副总裁、董事会秘书谢建晖，副总裁、财务总监周克金出席了本次说明会，会议主要内容记录如下：一、董事长致辞各位朋友：大家下午好！很高兴以视频直播与文字互动的方式和大家交流。首先，我谨代表南京高科董事会和管理层，向长期关心和支持公司发展的各位股东和社会各界朋友表示衷心的谢意！2022年是党的二十大胜利召开之年，也是公司成立30周年暨

2、上市25周年。三十年里，公司坚持市场化、专业化、规范化运作，准确把握市场趋势，防化风险稳健经营，转型升级有序进退。坚持深耕区域，用负责的态度和高品质的产品为城市发展增添壮美画卷；坚持战略投资与科创投资并举，搭建了产业经营与资本运营互动融合的发展架构，打造持续创造价值的长青基业。2022年，面对内外部经济环境变化带来的挑战，公司坚持稳中求进的基调，围绕发展战略，高效统筹风险防化与业务发展，风雨兼程、勇毅前行。房地产市政业务发挥品牌优势，着力市场开拓，保持稳健发展；股权投资业务聚焦科技创新，深挖投资机会，稳定利润贡献；公司主营业务实现了高质量的发展。在全体员工的共同努力和社会各界的大力支持下，公司

3、利润水平与资产规模再创新高，其中净利润达24.02亿元，实现了连续20年的持续增长，年均复合增长率20%。基于经营质效的稳健提升，公司积极回报股东，拟向全体股东每10股派发现金红利4.2元（含税），上述方案在年度股东大会审议通过实施后，公司自上市以来累计现金分红近50亿元，是公司募资总额的8倍，充分体现了公司一直以来坚持创造价值、回报股东的经营理念。2022年，公司在推进高质量发展的同时，担当使命回报社会，公司积极参与并高标准做好保障房及其他市政基础设施、民生工程建设，积极向地方慈善协会、特殊教育学校等机构捐款，努力实现企业经济效益、社会效益和环境效益的和谐统一。时光总是向前，奋斗永无止境。优

4、异的成绩属于过去，但也积淀出我们继续扬帆远航的信心和动力。2023年是公司新三年规划的开局之年，也是公司“风险防化攻坚年”。站在新的起点上，公司将积极把握城市功能升级及科创产业发展的机遇，以高质量发展为主线，聚焦核心主业，提升核心竞争力，不断拓展业务发展空间，提升盈利能力。我相信，只要坚定战略目标不动摇，坚持创新发展不止步，乘风破浪、奋楫笃行，我们一定能不辜负广大股东的信任和社会各界的期盼，把南京高科打造成更加卓越的城市运营商和价值创造者，赓续高科事业的荣光与骄傲，更好地回报股东、员工和社会！最后，衷心祝愿大家身体健康、事业顺利！谢谢！二、2022年度经营情况简要解读及会前征集问题解答详见价值

5、在线平台（三、文字互动交流主要问题答复Q1、请问公司股票二级市场表现均比同行友商差，是否与大股东被冻结股份有关系；公司财务是否存在被挪用？公司2023年股权投资主攻方向？是否考虑回购公司股票？2010年至今，坚定忠实拥护者，希望公司越来越好，千万谨慎地产投入！A:投资者您好，公司近年来经营稳健，但二级市场股价受宏观经济、市场偏好、所在的行业发展、投资者对公司价值的认知度等多种因素影响。公司将在积极提升经营管理、促进业务发展的基础上，进一步密切关注资本市场动态，加强公司价值挖掘与宣传推介，多维度提升公司资本市场形象和品牌价值，积极争取更多的认可。公司所处的房地产板块在资本市场估值水平偏低。公司规

6、范运作，内控制度完善，不存在被大股东资金挪用的情形。公司未来股权投资主要赛道是生物医药、信息技术及新材料等国家战略新兴产业。公司历来在房地产业务领域坚持谨慎发展的策略，谢谢您的建议。Q2、2022年全年税后利润抛开南京银行所提供利润外还剩多少。A:投资者您好，南京银行确认的投资收益17.96亿元，利润贡献占比六成左右，加上公司其他板块实现的利润，扣除近5亿元的四项费用（管理费用、财务费用、销售费用、研发费用）及所得税后，公司实现归母净利润24.02亿元。谢谢！Q3、公司去年几十亿购买开发用地，但是南京房地产销售形势严峻，一季度公司房地产预售只有两亿多，按照这个去化速度，要20年才能销售出去。请