1、最新法规汇报：越南岘港高科技园区和自由贸易区的投资鼓励措施特别法律报告合作编制 Da Nang Specific Economic Zones Authority Innovation Hub-Sustainable Development第57/2024/QH15 19/2025/ND-CP号法令的颁布向投资者铺开了红地毯，为投资者在高科技和创新等尖端行业进行战略投资提供了更快捷、简单的程序，耗时更短，使越南特别是岘港成为亚洲最有利的投资环境之一。根据越南国民议会发布的第136/2024/QH15执行决议，岘港目前正在推出一个自由贸易区这是越南第一次推出这样的管理模式，在土地权利、税收激励措

2、施和消除海关壁垒方面提供了国家级的有效解决方案。岘港这城市正在瞄准成为下一个AI和半导体技术的亚洲核心据点对于寻求投资机会和扩张供应链的投资者来说，这是一桩“利好的交易”。这些监管进步使越南与全球投资趋势保持一致，提高了资本部署的程序清晰度和运作速度。对于岘港来说，国家和地区政策的协同作用为高价值项目创造了肥沃的土壤，使其能够为日益增长的市场积蓄与输送能量。特别的投资程序 2024 年 11 月 29 日第 57/2024/QH15号法律（“第 57/2024 号法律”）关于修订和补充 规划法、投资法、公私合作模式下的投资法 和 招标法 2025 年 2 月 10 日关于 投资法 下特别投资程

3、序的第 19/2025/N-CP号法令（“第 19/2025 号法令”）第57/2024号法律为参与创新和研发（“研发”）中心建设的企业，或者位于工业园区、出口加工区、高科技园区或经济区高科技和半导体行业引入了特殊的简化投资程序。其中一个新特点是，新企业获得投资登记证书的期限为自提交完整申请之日起15个日历日。第19/2025号法令进一步阐述了这一新特征。值得注意的是，它将项目符合性评估仅限于建筑规划，而不要求审查土地使用权、工业发展或环境保护，而这些通常是该过程的一部分。然而，该法令确实要求投资者承诺遵守有关建筑、环境 保护和防火的法规，而这些投资许可中包含的承诺将报送相关政府管理部门的未来

4、评估。除了加快投资登记证书流程外，其他程序也得到改进，包括建设许可、环境保护和防火这将总的行政程序缩短多达 260 天。岘港的土地管理制度 2024年12月4日关于加强岘港土地管理的第06/CT-UBND号指令该指令规定了一系列旨在提高岘港土地分配程序效率的措施，包括：加快正在进行的项目的土地分配、租赁和土地使用权证书程序。严格评估和管理1/500（详细、大规模）规划，指导投资者遵守规划调整。宣传最近颁布的2024年 土地法 和相关法规，以提高公民、官员和组织对其在土地管理中的作用和责任的认识。审查和修订过时的法律文件，并引入灵活、一致的政策来解决现行法规中的差距。定期更新土地数据库，以便及早

5、发现违规行为，并采取坚定的执法措施来处理不当的土地租赁和回收财政债务。岘港优先考虑战略投资者和自由贸易区投资2024年6月26日第136/2024/QH15号决议，关于城市政府组织和岘港发展具体法规和政策的试点实施，于2025年1月1日生效。该决议优先考虑吸引高价值行业的战略投资者，包括对创新和研发中心（价值2万亿越南盾或约8000万美元以上）、半导体和高科技产业（价值4万亿越南盾或以上）、岘港自由贸易区功能区基础设施（价值3万亿越南盾或约1.2亿美元以上）、内陆水道旅游（价值8万亿越南盾或约3.2亿美元以上）和连丘海港项目扩建（价值45万亿越南盾或约18亿美元以上）的投资。这些领域强调关注技

6、术、基础设施和旅游业，以推动经济增长。除了满足最低注册资本要求外，投资者还必须证明其在具有相应总投资价值的可比项目上的已有经验。对此类战略投资者的激励措施包括在企业所得税计算中扣除150%的实际研发费用，以及优先处理与项目相关的进出口海关和税务程序。此外，人工智能、半导体、IT、创新和研发领域的战略投资者可以选择租赁国有土地，并且可以对整个租赁期一次性支付所有租金。该决议还考虑建立与连翘海港相关的岘港自由贸易区。它将包括四个功能区生产物流区、贸易服务区、数字技术产业创新区和其他功能区。岘港自由贸易区的投资项目将受益于税收优惠和地租减免。在自贸区有投资项目的实体，在符合法律规定的条件时，也将获得