新国都：2024年年度报告.PDF

1、深圳市新国都股份有限公司 2024 年年度报告全文1深圳市新国都股份有限公司深圳市新国都股份有限公司20242024 年年度报告年年度报告2025-0042025-0042 2025025 年年 3 3 月月深圳市新国都股份有限公司 2024 年年度报告全文220242024 年年度报告年年度报告第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，

2、并承担个别和连带的法律责任。别和连带的法律责任。公司负责人刘祥、主管会计工作负责人郭桥易及会计机构负责人公司负责人刘祥、主管会计工作负责人郭桥易及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)邓淑萍声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。邓淑萍声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。有关公司本年度业绩大幅下滑的原因及相关改善盈利能力的措施已在本有关公司本年度业绩大幅下滑的原因及相关改善盈利能力的措施已在本报告第三节报告第三节“管理层讨论与分析管理层讨论与分析”之之“二、报告期内公司从事的主要业务

3、二、报告期内公司从事的主要业务”“四、主营业务分析四、主营业务分析”“”“九、主要控股参股公司分析九、主要控股参股公司分析”“”“十一、公司未来发十一、公司未来发展的展望展的展望”部分予以描述，敬请投资者关注相关内容。部分予以描述，敬请投资者关注相关内容。本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测等方面的内容，均不构成公司本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测等方面的内容，均不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。并且应当理解计划、预测与

4、承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。公司可能面临的风险详见本报告公司可能面临的风险详见本报告“第三节管理层讨论与分析第三节管理层讨论与分析”之之“十一、十一、公司未来发展的展望公司未来发展的展望”，敬请投资者予以关注。，敬请投资者予以关注。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以实施利润分配方案时公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以实施利润分配方案时股权登记日的总股本为基数，向全体股东每股权登记日的总股本为基数，向全体股东每 1010 股派发现金红利股派发现金红利 2 2 元（含税元（含税），送红股送红股 0 0 股（含税股（含税），以资本公积金向全体股东每，以资本公积金向全体

5、股东每 1010 股转增股转增 0 0 股。股。深圳市新国都股份有限公司 2024 年年度报告全文3目录目录第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10第四节第四节 公司治理公司治理.35第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.56第六节第六节 重要事项重要事项.57第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.72第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.79第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.80第十节第十节 财务报告财务报告.81深圳市新国都股份

6、有限公司 2024 年年度报告全文4备查文件目录备查文件目录一、载有公司法定代表人、主管会计工作的公司负责人、公司会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。四、经公司法定代表人签名的 2024 年年度报告文本原件。以上文件均齐备、完整，并备于本公司董事会办公室以供查阅。深圳市新国都股份有限公司 2024 年年度报告全文5释义释义释义项指释义内容本公司、公司、母公司、新国都指深圳市新国都股份有限公司报告期指2024 年 1 月 1 日至 2024