新鴻基地產：202425中期報告.pdf

1、312452.IFC in Central,Hong Kong 香港中環國際金融中心3.ICC in West Kowloon,Hong Kong 香港西九龍環球貿易廣場1.ITC in Xujiahui,Shanghai 上海市徐家匯ITC5.Cullinan Sky in Kai Tak,Hong Kong 香港啟德天璽天4.High Speed Rail West Kowloon Terminus Development,Hong Kong 香港高鐵西九龍總站發展項目69二二四/二五年中期報告 新鴻基地產發展有限公司70董事局及委員會71財務概要及公司資料72董事局主席報告書86簡明綜合

2、財務資料的審閱報告87綜合收益表88綜合全面收益表89綜合財務狀況表90簡明綜合現金流量表91綜合權益變動表93簡明綜合財務報表說明110財務檢討116其他資料目錄智能手機及平板電腦用戶可透過QR碼閱讀器下載PDF版本70二二四/二五年中期報告 新鴻基地產發展有限公司董事局及委員會董事局執行董事郭炳聯（主席兼董事總經理）黃植榮（副董事總經理）雷 霆（副董事總經理）郭基煇郭基泓董子豪馮玉麟馮秀炎陳康祺郭顥澧（郭炳聯之替代董事）非執行董事關卓然郭基俊獨立非執行董事葉廸奇王于漸李家祥馮國綸梁乃鵬梁高美懿范鴻齡 委員會執行委員會郭炳聯黃植榮雷霆 郭基煇郭基泓董子豪馮玉麟馮秀炎陳康祺容上達李清鑑林家強盧

3、經緯審核及風險管理委員會李家祥*葉廸奇梁乃鵬王于漸薪酬委員會王于漸*李家祥關卓然梁乃鵬提名委員會王于漸*關卓然葉廸奇梁乃鵬*委員會主席71二二四/二五年中期報告 新鴻基地產發展有限公司財務概要及公司資料財務概要截至十二月三十一日止六個月20242023變動(%)財務概要（港幣百萬元）集團收入39,93327,542+45.0可撥歸公司股東溢利賬目所示7,5239,145-17.7基礎(1)10,4638,906+17.5租金總收入(2)12,28012,454-1.4租金淨收入(2)9,0049,326-3.5每股財務資料（港幣）可撥歸公司股東每股基本溢利賬目所示2.603.16-17.7基礎

4、(1)3.613.07+17.5中期股息0.950.95註：(1)可撥歸公司股東基礎溢利並不包括投資物業估值變動淨額之影響(2)包括所佔合營企業及聯營公司的收入公司資料公司秘書容上達核數師德勤 關黃陳方會計師行註冊公眾利益實體核數師註冊辦事處香港港灣道30號新鴻基中心45樓電話：(852)2827 8111傳真：(852)2827 2862網址：電郵：股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖律師胡關李羅律師行孖士打律師行薛馮鄺岑律師行主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司中國工商銀行（亞洲）有限公司香港上海滙豐銀行有限公司中國農業銀行股

5、份有限公司星展銀行交通銀行（香港）有限公司華僑銀行三菱UFJ銀行恒生銀行有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司選擇公司通訊之語言版本或收取方式本中期報告印刷本之英文版本及中文版本已備妥，亦可於本公司網站瀏覽。若(i)股東已透過或選擇透過或被視為已同意透過電子方式收取本中期報告，但仍欲收取印刷本；或(ii)股東因 任何理由於收取或瀏覽載於本公司網站之本中期報告時遇到困難，股東可以書面方式經本公司股份過戶登記處，香港中央證券登記有限公司，向本公司免費索取印刷本。股東可將要求郵寄至香港灣仔皇后大道東183號 合和中心17M樓，或電郵至.hk。股東如欲更改本公司日後刊發的公司通訊之語言版本或收取方式

6、的選擇，可隨時在合理時間內（為不少於七天），以郵寄或電郵或填妥並交回隨附之回條，經股份過戶登記處書面通知本公司，費用全免。72二二四/二五年中期報告 新鴻基地產發展有限公司董事局主席報告書本人謹向各位股東報告：業績截至二二四年十二月三十一日止六個月，本集團在撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸公司股東基礎溢利為港幣一百零四億六千三百萬元，去年同期為港幣八十九億零六百萬元。每股基礎溢利為港幣三元六角一仙，去年同期為港幣三元七仙。賬目所示可撥歸公司股東溢利及每股溢利分別為港幣七十五億二千三百萬元及港幣二元六角，去年同期為港幣九十一億四千五百萬元及港幣三元一角六仙。期內的賬目所示溢利包括扣除了遞延