遠東發展：截至二零二零年三月三十一日止財政年度業績公佈.pdf

1、 1*僅 供 識 別香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。FAR EAST CONSORTIUM INTERNATIONAL LIMITED遠 東 發 展 有 限 公 司*（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司）網 址：http:/.hk（股 份 代 號：35）截 至 二 零 二 零 年 三 月

2、 三 十 一 日 止 財 政 年 度業 績 公 佈業 績Far East Consortium International Limited（本 公 司）董 事 會（董 事 會）欣 然 宣 佈，本公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 零 年 三 月 三 十 一 日 止 財 政 年 度（二 零 二 零 年 財 年）之 經 審 核 綜 合 業 績 如 下：財 務 及 業 績 摘 要 二 零 二 零 年 財 年 之 營 商 環 境 一 直 具 挑 戰 性 且 仍 難 以 預 測。本 集 團 已 採 取積 極 措 施 以 降 低 成 本 及 增 強 流 動 資 金，為

3、長 期 不 確 定 性 做 好 準 備。本 集 團已 處 於 有 利 位 置，定 能 在 經 濟 活 動 復 甦 中 獲 益。於 二 零 二 零 年 財 年，本 集 團 錄 得 收 益 按 年 增 長8.9%至 港 幣7,500,000,000元。雖 然 香 港 出 現 社 會 動 盪，加 上 中 美 貿 易 緊 張 局 勢 以 及2019冠 狀 病 毒 病 疫情 爆 發，導 致 全 球 經 濟 逆 轉，但 本 集 團 仍 能 錄 得 創 紀 錄 的 收 益，達 港 幣4,800,000,000元，按 年 增 長26.9%，乃 主 要 由 於 年 內 物 業 銷 售 之 強 勁 表 現 所帶

4、動。本 集 團 經 常 性 收 入 業 務 之 收 益 錄 得 按 年 下 降13.7%。由 於 休 閒 及 國 際 商 務旅 客 顯 著 減 少，酒 店 收 益 按 年 減 少26.0%。然 而，停 車 場 業 務 及 設 施 管 理 以及 博 彩 業 務 之 表 現 保 持 相 對 穩 定，收 益 分 別 按 年 小 幅 增 長5.5%及4.6%。停車 場 業 務 組 合 持 續 增 添 新 管 理 合 約，同 時Trans World Corporation（TWC）的博 彩 收 益 第 一 年 獲 得 全 年 確 認，並 按 年 上 升。2 本 公 司 股 東 應 佔 純 利 及 經

5、調 整 現 金 溢 利(i)分 別 按 年 減 少78.7%及42.2%至 港幣366,000,000元 及 港 幣842,000,000元。除 上 述 的 不 利 境 況 外，前 述 減 少 乃 由於二零一九年財年投資物業公平值收益港幣673,000,000元、就出售BC Group Holdings Limited（BCG）權 益 的 收 益 港 幣52,000,000元 及 折 讓 價 收 購TWC而 產生 之 一 次 性 收 益 不 再 於 本 年 度 重 現。此 外，於 二 零 二 零 年 財 年 的 其 他 不 利因 素 包 括 投 資 物 業 公 平 值 之 不 利 變 動、酒

6、店 開 業 前 開 支 及 融 資 成 本 增 加亦 導 致 有 關 減 少。本 集 團 於 二 零 二 零 年 財 年 完 成 三 項 住 宅 發 展 項 目，包 括 香 港 傲 凱 及 珀 玥以 及 珀 斯The Towers at Elizabeth Quay。新 加 坡Artra亦 為 物 業 銷 售 貢 獻 收 益，大 多 數 單 位 已 成 功 預 售，建 造 工 程 已 進 入 最 後 階 段。本集團於二零二零年財年推出五個新項目，包括倫敦Aspen at Consort Place、布 里 斯 本Queens Wharf Residences（第 四 座）、黃 金 海 岸The