遠洋集團：截至二零二一年十二月三十一日止年度業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 業 績 公 告財 務 摘 要 協 議 銷 售 總 額 創 下 新 高 至 人 民 幣1,362.60億 元。營 業 額 較2020年 增 長

2、14%至 人 民 幣642.47億 元。毛 利 為 人 民 幣112.58億 元，較 去 年 同 期 增 長8%。毛 利 率 為18%。本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 為 人 民 幣27.29億 元。每 股 基 本 及 攤 薄 溢 利 為 人民 幣0.358元。加 權 平 均 利 率 降 低 至4.96%，較2020年 下 降14個 基 點。自2020年 三道紅線 政策實施以來，本集團持續保持綠檔。流動比率為1.65倍（2020年12月31日：1.47倍）。於2021年12月31日，本 集 團 尚 未 使 用 的 融資 額 度 為 約 人 民 幣2,322.30億 元。資 產 總 值

3、較2020年 增 加8%至 人 民 幣2,812.52億 元。本 公 司 擁 有 人 應 佔 權益 較2020年 增 加3%至 人 民 幣550.74億 元。董 事 局 建 議 以 現 金 派 發 期 末 股 息 為 每 股 人 民 幣0.026元。連 同 中 期 股 息每 股 人 民 幣0.046元，本 年 度 宣 派 的 股 息 總 額 為 每 股 人 民 幣0.072元。本 年度 派 息 比 率 經 考 慮 市 場 下 行 壓 力 及 不 確 定 等 因 素 稍 作 調 低。本 集 團 一直 重 視 為 股 東 投 資 帶 來 長 遠 增 值 及 穩 定 的 回 報。如 市 場 整 體

4、經 營 情 況回 穩，預 計2022年 度 全 年 派 息 比 率 將 不 低 於 過 去 數 年 之 平 均 派 息 比 率。2 遠 洋 集 團 控 股 有 限 公 司（本 公 司）之 董 事（董 事）局（董 事 局）欣 然 宣 佈 本 公司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團 或 我 們）截 至2021年12月31日 止 年 度 的 經 審 核綜 合 業 績。截 至2021年12月31日 止12個 月，本 集 團 的 營 業 額 為 人 民 幣642.47億 元，較 去 年上 升14%；毛 利 達 至 人 民 幣112.58億 元，較 去 年 上 升8%。受 國 內 房 地 產 市

5、 場 整體 下 行 影 響，2021年 本 集 團 的 毛 利 率 下 降 至18%（2020：19%）。本 公 司 擁 有 人 應佔 溢 利 及 每 股 基 本 及 攤 薄 溢 利 下 降 至 人 民 幣27.29億 元 及 人 民 幣0.358元，較2020年 均 下 降5%。參 照2021年 本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利，董 事 局 欣 然 宣 佈，建 議 派 發 截 至2021年12月31日止年度期末股息每股人民幣0.026元，連同每股人民幣0.046元的中期股息，2021年 全 年 股 息 為 每 股 人 民 幣0.072元（2020年：人 民 幣0.131元）。2021年

6、 期 末 股息 之 派 發 將 需 經 由 本 公 司 股 東（股 東）於 本 公 司 之 應 屆 股 東 周 年 大 會（股 東周 年 大 會）上 表 決 通 過。市 場 回 顧 及 展 望2021年 市 場 回 顧2021年，中 國 房 地 產 市 場 跌 宕 起 伏，上 半 年 溫 暖 如 春，下 半 年 極 速 入 冬，行 業 發 生 深 刻 變 局。上 半 年 整 體 市 場 熱 度 較 高，供 需 雙 旺，全 國 商 品 房 銷 售 額同 比 增 幅 高 達39%。2021年7月 起，行 業 形 勢 急 轉 直 下，進 入 劇 烈 調 整 期。因 融資 政 策 收 緊、銀 行 按