遠洋集團：截至二零二零年十二月三十一日止年度業績公佈.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。截 至 二 零 二 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 業 績 公 佈財 務 摘 要 協 議 銷 售 總 額 創 下 新 高 至 人 民 幣1,310.40億 元。營 業 額 較2019年 增 長

2、11%至 人 民 幣565.11億 元。本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 為 人 民 幣28.66億 元，較2019年 增 長8%。核 心 利 潤較2019年 增 長7%至 人 民 幣22.27億 元。每 股 基 本 及 攤 薄 溢 利 為 人 民 幣0.376元。加 權 平 均 利 率 下 降 至5.10%，比2019年 下 降40個 基 點。於2020年12月31日，淨 借 貸 比 率 較2019年12月31日 下 降22個 百 分 點 至55%，現 金 資 源 總 額 為 人 民 幣439.29億 元，維 持 財 務 穩 健。資 產 總 值 為 人 民 幣2,596.89億 元。董

3、 事 局 建 議 以 現 金 派 發 期 末 股 息 為 每 股 人 民 幣0.075元。連 同 中 期 股 息每 股 人 民 幣0.056元，本 年 度 宣 派 的 股 息 總 額 為 每 股 人 民 幣0.131元。2 遠 洋 集 團 控 股 有 限 公 司（本 公 司）董 事 局（董 事 局）欣 然 宣 布 本 公 司 及 其 附 屬公 司（本 集 團 或 我 們）截 至2020年12月31日 止 年 度 的 經 審 核 綜 合 業 績。截 至2020年12月31日 止12個 月，本 集 團 的 營 業 額 為 人 民 幣565.11億 元，較 去 年上 升11%。受 惠 於 營 業 額

4、 的 增 加 及 有 效 的 成 本 控 制 措 施，2020年 本 公 司 擁 有 人應 佔 溢 利 及 每 股 溢 利 分 別 上 升 至 人 民 幣28.66億 元 及 人 民 幣0.376元，均 較 去 年上 升8%。參 照2020年 本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利，董 事 局 欣 然 宣 布，建 議 派 發 截 至2020年12月31日止年度期末股息每股人民幣0.075元，連同每股人民幣0.056元的中期股息，2020年 全 年 股 息 為 每 股 人 民 幣0.131元（2019年：港 幣0.136元，相 當 於 人 民 幣0.122元，四 捨 五 入 至 最 接 近 的

5、三 位 小 數）。2020年 期 末 股 息 將 需 經 由 本 公 司 股 東（股東）於 本 公 司 之 股 東 周 年 大 會（股 東 週 年 大 會）上 表 決 通 過。市 場 回 顧 及 展 望2020年 市 場 回 顧2020年，面 對 新 冠 肺 炎 疫 情 全 球 蔓 延、世 界 經 濟 歷 史 級 衰 退 等 嚴 峻 考 驗，中 國經 濟 先 抑 後 揚，是 世 界 主 要 經 濟 體 中 唯 一 實 現 全 年 經 濟 正 增 長 的 國 家。經 濟壓 力 下，中 央 政 府 堅 持 房 住 不 炒 主 基 調，不 斷 強 化 行 業 金 融 監 管 力 度，推 出三 道 紅

6、 線、銀 行 集 中 信 貸 管 理 等 政 策，並 對 房 價 上 漲 較 快 城 市 實 施 更 嚴 格調控，本集團預估 三道紅線 的出台將深刻影響行業發展趨勢和房企競爭策略。2020年 二 季 度 起，隨 着 疫 情 形 勢 緩 和，中 央 及 地 方 政 府 各 項 支 持 政 策 逐 步 顯現 成 效，市 場 持 續 回 升。據 國 家 統 計 局 數 據 顯 示，全 年 中 國 商 品 房 銷 售 額 為 人民 幣17.36萬 億 元，達 到 歷 史 最 高 水 平，同 比 增 長8.7%。於 充 滿 挑 戰 的 環 境 中，不 同 梯 隊 的 房 企 分 化 亦 加 劇，全 國