遠東發展：截至二零二二年三月三十一日止財政年度業績公佈.pdf

1、 1*僅 供 識 別香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 就 因 本 公 佈全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。FAR EAST CONSORTIUM INTERNATIONAL LIMITED遠 東 發 展 有 限 公 司*（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司）網 址：http:/.

2、hk（股 份 代 號：35）截 至 二 零 二 二 年 三 月 三 十 一 日 止 財 政 年 度業 績 公 佈業 績Far East Consortium International Limited（本 公 司）董 事 會（董 事 會）欣 然 宣 佈，本公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 二 年 三 月 三 十 一 日 止 財 政 年 度（二 零 二 二 年 財 年）之 經 審 核 綜 合 業 績 如 下：最 新 業 務 資 料 二 零 二 二 年 財 年 繼 續 受2019冠 狀 病 毒 病 疫 情 影 響 所 籠 罩。世 界 各 地 爆 發 新一 輪

3、疫 情 對 營 商 環 境 造 成 影 響。在 經 濟 方 面，通 貨 膨 脹 繼 續 上 升，導 致 中央 銀 行 一 改 以 往 之 貨 幣 政 策。中 國 內 地 經 濟 面 臨 若 干 不 利 因 素。房 地 產 市場 放 緩，而 消 費 受2019冠 狀 病 毒 病 疫 情 而 實 施 之 多 項 封 城 措 施 影 響，烏 克蘭 衝 突 更 進 一 步 加 劇 全 球 不 確 定 因 素。縱 使 本 集 團 在 本 年 度 面 對 重 重 挑戰，惟 憑 藉 本 集 團 業 務 多 元 化、在 疫 情 初 期 迅 速 行 動 以 及 本 集 團 資 產 負 債表 之 優 勢，使 本

4、集 團 確 保 在 新 一 年 為 本 公 司 股 東（股 東）帶 來 穩 健 回 報。本 集 團 於 二 零 二 二 年 財 年 錄 得 令 人 滿 意 之 財 務 表 現，與 截 至 二 零 二 一 年三 月 三 十 一 日 止 財 政 年 度（二 零 二 一 年 財 年）相 比，其 大 部 分 業 務 均 漸 見起 色。2 儘 管 營 商 及 市 場 環 境 多 變，惟 本 集 團 業 務 多 元 化 使 其 具 備 卓 越 韌 性。此 多元 化 元 素，加 上 精 密 部 署，讓 本 集 團 較 其 他 公 司 更 有 能 力 渡 過 難 關，為 進一 步 可 持 續 增 長 作 準

5、備。本 集 團 於 二 零 二 二 年 財 年 錄 得 收 益 約 港 幣5,900,000,000元，較 二 零 二 一 年財 年 輕 微 下 降0.8%。就 按 約216,000,000新 加 坡 元 出 售 位 於21 Anderson Road之物 業（入 賬 列 作 出 售 一 間 附 屬 公 司）作 出 調 整 後，經 調 整 收 益(i)（非 公 認 會 計原 則 財 務 計 量）上 升20.1%至 約 港 幣7,100,000,000元。除 物 業 發 展 分 部 確 認 之銷 售 較 二 零 二 一 年 財 年 低 外，所 有 業 務 分 部 均 呈 報 復 甦，年 內 業

6、績 受 經 常性 收 入 業 務、出 售 非 核 心 資 產 及 主 要 由 於 啟 德 發 展 項 目 之 辦 公 室 部 分（已預 售 及 預 期 於 二 零 二 四 年 財 年 落 成）及21 Anderson Road（已 於 二 零 二 二 年 財年 落 成 售 出 及 交 割）之 重 估 收 益 之 貢 獻 增 加 支 持。於 二 零 二 二 年 財 年，物 業 發 展 之 收 益 貢 獻 約 為 港 幣3,400,000,000元，較 二 零二 一 年 財 年 之 約 港 幣4,200,000,000元 有 所 減 少。儘 管 如 此，本 集 團 於 曼 徹 斯特 之Meadow