遠洋集團：截至二零一九年十二月三十一日止年度業績公佈.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。截 至 二 零 一 九 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 業 績 公 佈財 務 摘 要 協 議 銷 售 總 額 創 下 新 高 至 人 民 幣1,300.30億 元，較2018年 增 長19%。營

2、業 額 較2018年 增 長23%至 人 民 幣509.26億 元。經 營 溢 利（不 包 括 投 資 物 業 公 平 值 收 益）較2018年 增 加14%至 人 民 幣105.02億 元。本公司擁有人應佔溢利為人民幣26.56億元。核心利潤為人民幣20.84億元。每 股 基 本 溢 利 為 人 民 幣0.349元。於2019年12月31日，淨借貸比率為77%，現金資源總額為人民幣335.66億元，維 持 財 務 穩 健。資 產 總 值 為 人 民 幣2,436.99億 元。董 事 局 建 議 以 現 金 派 發 期 末 股 息 為 每 股 港 幣0.026元。連 同 中 期 股 息 每股

3、港 幣0.110元，本 年 度 宣 派 的 股 息 總 額 為 每 股 港 幣0.136元。2 遠 洋 集 團 控 股 有 限 公 司（本 公 司）董 事 局（董 事 局）欣 然 宣 布 本 公 司 及 其 附 屬公 司（本 集 團 或 我 們）截 至2019 年12 月31 日 止 年 度 的 經 審 核 綜 合 業 績。截 至2019年12月31日 止12個 月，本 集 團 的 營 業 額 為 人 民 幣509.26億 元，較 去 年同 期 上 升23%。由 於 去 年 同 期 投 資 物 業 公 平 值 收 益 較 多，2019年 本 公 司 擁 有 人應 佔 溢 利 及 每 股 溢 利

4、 分 別 下 降 至 人 民 幣26.56億 元 及 人 民 幣0.349元，均 較 去 年同 期 下 降26%。參 照2019年 本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利，董 事 局 欣 然 宣 布，建 議 派 發 截 至2019年12月31日 止 年 度 期 末 股 息 每 股 港 幣0.026元，連 同 每 股 港 幣0.110元 的 中 期 股 息，2019年 全 年 股 息 為 每 股 港 幣0.136元（2018年：港 幣0.213元）。2019年 末 期 股 息 將需 經 由 本 公 司 股 東（股 東）於 本 公 司 之 股 東 周 年 大 會（股 東 周 年 大 會）上 表 決

5、通 過。市 場 回 顧 及 展 望2019年 市 場 回 顧2019年 在 全 球 經 濟 面 臨 增 速 放 緩，外 需 不 斷 受 到 抑 制 的 背 景 下，中 國 經 濟 運行 仍 凸 顯 極 大 韌 性，在 中 央 全 面 落 實 六 穩的 基 礎 上，經 濟 整 體 保 持 穩 中 求進 的 發 展 態 勢。隨 着 改 革 進 入 深 水 區，經 濟 結 構 已 發 生 明 顯 調 整，發 展 質 量 不斷 提 高，全 年GDP同 比 增 長6.1%。在 中 央 穩 房 價、穩 地 價、穩 預 期 的 要 求 下，對 於 房 地 產 行 業 的 調 控 仍 以 穩 為主，並 且 在

6、7月 份 的 中 央 政 治 局 會 議 中 首 次 提 出 了 不 將 房 地 產 作 為 短 期 刺 激經 濟 的 手 段，延 續 了 房 住 不 炒的 主 基 調。在 此 基 調 下，中 央 更 加 注 重 底 綫管 理 和 預 警 管 理，各 地 政 府 通 過 一 城 一 策 的 方 式，因 城 施 策，分 類 指 導，有保 有 壓，靈 活 調 整。中 央 在 充 分 落 實 地 方 政 府 調 控 主 體 責 任 的 同 時，有 效 實 現了 對 於 各 地 調 控 的 監 督 與 管 控，促 進 房 地 產 市 場 平 穩 健 康 發 展。同 時，央 行 明 確 提 出 要 保