遠東發展：截至二零二三年三月三十一日止財政年度業績公告.pdf

1、 1*僅 供 識 別香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 就 因 本 公 告全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。FAR EAST CONSORTIUM INTERNATIONAL LIMITED遠 東 發 展 有 限 公 司*（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司）網 址：http:/.

2、hk（股 份 代 號：35）截 至 二 零 二 三 年 三 月 三 十 一 日 止 財 政 年 度業 績 公 告業 績Far East Consortium International Limited（本 公 司）董 事 會（董 事 會）欣 然 宣 佈，本公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 三 年 三 月 三 十 一 日 止 財 政 年 度（二 零 二 三 年 財 年）之 經 審 核 綜 合 業 績 如 下：最 新 業 務 資 料 全 球 經 濟 在2019冠 狀 病 毒 病 疫 情 後 逐 步 重 啟 成 為 過 去12個 月 之 主 調。隨著 市 場 有

3、 序 重 啟，本 集 團 所 有 業 務 均 逐 步 向 好。隨 著2019冠 狀 病 毒 病 成 為過 去，全 球 經 濟 之 復 甦 能 力 卻 備 受 多 項 其 他 因 素 考 驗。過 去12個 月 供 應 中斷、貨 幣 政 策 及 財 政 政 策 均 造 成 全 球 多 國 出 現 高 通 脹 率。烏 克 蘭 衝 突 亦 觸發 一 系 列 以 能 源 為 主 之 問 題，令 通 脹 壓 力 空 前 高 漲。中 央 銀 行 之 應 對 措 施 包 括 積 極 加 息 及 從 金 融 系 統 提 取 流 動 資 金，導 致 本集 團 融 資 成 本 增 加，且 與 大 部 分 貨 幣 相

4、 比，美 元 從 中 受 益，亦 造 成 若 干 外匯 不 利 因 素。鑒 於 環 境 嚴 峻，儘 管 本 集 團 於 二 零 二 三 年 財 年 較 上 一 年 度 錄 得 理 想 之 收益 增 幅，本 集 團 之 若 干 財 務 指 標 仍 受 到 影 響。2 本 集 團 業 務 之 定 位 及 地 理 多 元 化 有 助 收 益 增 長。有 關 多 元 化 發 展 與 精 心規 劃 相 輔 相 承，使 本 集 團 之 表 現 較 其 他 公 司 更 勝 一 籌。本 集 團 於 二 零 二 三 年 財 年 錄 得 收 益 約 港 幣6,300,000,000元，較 二 零 二 二 年財 年

5、 上 升7.6%。就 來 自 一 間 合 營 公 司（合 營 公 司）於 澳 洲 黃 金 海 岸 公 寓 單位 銷 售 額 約95,000,000澳 元（相 當 於 約 港 幣527,000,000元）（入 賬 列 作 分 佔 合 營公 司 業 績）作 出 調 整 後，經 調 整 收 益(i)（非 公 認 會 計 原 則 財 務 計 量）約 為 港 幣6,900,000,000元。所 有 業 務 分 部 之 業 績 均 有 起 色，年 內 業 績 受 經 常 性 收 入 業務 之 貢 獻 增 加 及 出 售 非 核 心 資 產 所 支 持。於 二 零 二 三 年 財 年，物 業 發 展 繼 續

6、 錄 得 穩 健 之 銷 售 收 益 貢 獻，於 二 零 二 三年財年約為港幣3,600,000,000元，較二零二二年財年約港幣3,400,000,000元相比上升5.6%。本集團位於澳洲黃金海岸之合營公司項目The Star Residences（第一 座）已 竣 工。本 集 團 亦 已 開 始 倫 敦Hornsey Town Hall及 曼 徹 斯 特New Cross Central之交付及結算程序。此外，新加坡之Hyll on Holland錄得理想銷售額，收 益 隨 時 間 確 認。本 集 團 繼 續 交 付 墨 爾 本West Side Place（第 一 座 及 第 二 座）及