粵海置地：2023年全年業績公告.pdf

1、 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號股份代號：00124）1 2023 年年全年全年業績公告業績公告 摘要摘要 截至截至 12 月月 31 日止年度日止年度 2023 年年 2022 年 變化 收入（千港元）3,877,416 1,377,691+181.4%毛利（千港元）371,346 549,555-32.4%投資物業公允值收益（千港元）230,115 762,820-69.8%歸屬

2、於本公司持有者(虧損)/溢利（千港元）(2,444,888)392,688-722.6%每股基本(虧損)/盈利（港仙）(142.85)22.94-722.7%建議末期股息（港仙）-8.00-100.0%於於 2023 年年 12 月月 31 日日 於 2022 年 12 月 31 日 變化 流動比率 1.3 倍倍 2.1 倍-38.1%負債比率1 307.9%275.7%+32.2 百分點 總資產值（百萬港元）48,933 48,920+0.0%每股資產淨值2（港元）2.94 4.55-35.4%僱員人數 568 579-1.9%註：1.負債比率=（帶息貸款+租賃負債-現金及現金等值項目）資產

3、淨值 2.每股資產淨值=歸屬於本公司持有者之權益 已發行股份數目 2 財務財務業績業績 粤海置地控股有限公司（本公司本公司）董事會（董事會董事會）公佈本公司及其附屬公司（本集團本集團）截至 2023 年 12 月 31 日止年度之綜合業績連同 2022 年度比較數字如下：綜合損益表綜合損益表 截至截至 2023 年年 12 月月 31 日止日止年度年度 附註 2023 年年 千港元千港元 2022 年 千港元 收入收入 4 3,877,416 1,377,691 銷售成本 (3,506,070)(828,136)毛利 371,346 549,555 其他收入 4 1,258 1,320 其他(

4、虧損)/收益淨額 4(2,231,950)105,892 投資物業公允值收益 230,115 762,820 銷售及市場推廣費用 (362,351)(319,990)管理費用 (268,019)(242,502)經營(虧損)/溢利 (2,259,601)857,095 財務收入 5 77,073 22,097 融資成本 5(309,748)(209,365)融資成本淨額 (232,675)(187,268)除稅前(虧損)/溢利 6(2,492,276)669,827 所得稅支出 7(156,754)(264,853)本年本年(虧損虧損)/溢利溢利 (2,649,030)404,974 歸屬於：

5、本公司持有者 (2,444,888)392,688 非控股權益 (204,142)12,286 (2,649,030)404,974 每股每股(虧損虧損)/盈利盈利 基本及攤薄 8(142.85)港仙港仙 22.94 港仙 3 綜合全面綜合全面收收益表益表 截至截至 2023 年年 12 月月 31 日止日止年度年度 2023 年年 千港元千港元 2022 年 千港元 本年本年(虧損虧損)/溢利溢利(2,649,030)404,974 其他全面收益其他全面收益 於往後年度不可重新分類至損益之其他全面收益：指定為按公允值計入其他全面收益的 股本投資 公允值儲備變動淨額 2,039-於往後年度可重

6、新分類至損益之其他全面收益：中國內地業務貨幣轉換產生之匯兌差異(143,770)(882,993)本本年全面收益合計年全面收益合計(2,790,761)(478,019)歸屬於：歸屬於：本公司持有者(2,560,071)(475,717)非控股權益(230,690)(2,302)本本年全面收益合計年全面收益合計(2,790,761)(478,019)4 綜合綜合財務狀況財務狀況表表 於於 2023 年年 12 月月 31 日日 附註 2023 年年 千港元千港元 2022 年 千港元 資產資產 非流動資產非流動資產 物業、廠房及設備 87,124 12,750 在建工程 -81,816 使用權