粵海置地：2020年全年業績公告.pdf

1、 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號股份代號：00124）1 2020 年年全年全年業績公告業績公告 摘要摘要 截至截至 12 月月 31 日止年度日止年度 2020 年年 2019 年 變化 收入（千港元）4,000,332 1,836,676+117.8%毛利（千港元）1,230,004 316,428+288.7%投資物業公允值收益（千港元）1,962,563 575,640+24

2、0.9%歸屬於本公司持有者溢利（千港元）1,681,922 341,063+393.1%每股基本盈利（港仙）98.27 19.93+393.1%建議末期股息（港仙）1.53-不適用 於於 2020 年年 12 月月 31 日日 於 2019 年 12 月 31 日 變化 流動比率 2.3 倍倍 2.7 倍-14.8%負債比率1 73.7%44.7%+29.0 百分點 總資產值（百萬港元）20,863 11,853+76.0%每股資產淨值2（港元）3.99 2.78+43.5%僱員人數 401 269+49.1%註：1.負債比率=（帶息負債+租賃負債-現金及現金等值項目）資產淨值 2.每股資產淨

3、值=歸屬於本公司持有者之權益 已發行股份數目 2 財務財務業績業績 粤海置地控股有限公司（本公司本公司）董事會（董事會董事會）公佈本公司及其附屬公司（本集本集團團）截至 2020 年 12 月 31 日止年度之綜合業績連同 2019 年度比較數字如下：綜合損益表 截至 2020 年 12 月 31 日止年度 2020 年年2019 年附註千港元千港元千港元收入44,000,3321,836,676銷售成本(2,770,328)(1,520,248)毛利1,230,004316,428其他收入4788-其他收益淨額47,86611,844投資物業公允值收益1,962,563575,640銷售及市

4、場推廣費用(208,748)(86,037)管理費用(192,146)(117,939)經營溢利2,800,327699,936財務收入532,09411,168融資成本5(75,969)(76,279)融資成本淨額(43,875)(65,111)除稅前溢利62,756,452634,825所得稅支出7(1,068,898)(285,336)本年溢利1,687,554349,489歸屬於：本公司持有者1,681,922341,063非控股權益5,6328,4261,687,554349,489每股盈利基本及攤薄898.27 港仙港仙19.93 港仙 3 綜合全面損益表 截至 2020 年 12

5、 月 31 日止年度 2020 年年2019 年千港元千港元千港元本年溢利1,687,554349,489其他全面收益/(虧損)於往後期間重列於損益賬之其他全面收益/(虧損)項目：境外業務貨幣轉換產生之匯兌差異397,165(116,752)本年全面收益合計2,084,719232,737本年全面收益歸屬於：本公司持有者2,071,934226,740非控股權益12,7855,9972,084,719232,737 4 綜合資產負債表 於 2020 年 12 月 31 日 2020 年年2019 年附註千港元千港元千港元資產非流動資產物業、廠房及設備40,72644,702在建工程48,692

6、-使用權資產10,48418,780無形資產23,319-投資物業5,953,6422,941,373遞延稅項資產393,045192,951非流動資產合計6,469,9083,197,806流動資產已竣工持有待售物業3,111,3893,349,289發展中持有待售物業5,284,3513,648,306預付款項、土地和其他按金及其他應收款項3,198,422184,780合約資產54,64526,119可收回稅項-103,313抵押銀行存款-42,895受限制銀行存款96,681298,712現金及現金等值項目2,647,3231,001,458流動資產合計14,392,8118,654,