沿海家園：截至二零二三年三月三十一日止年度之全年業績.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司以及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。COASTAL GREENLAND LIMITED沿海綠色家園有限公司*（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號：1124）截至二零二三年三月三十一日止年度之全年業績財務摘要：本年度之收入約為港幣2.114億元，而去年則為港幣670萬元。本公司擁有人應佔本年度虧損約為港幣4.265億元，而去年則為虧損約港幣9.426億元。於二零二三年三月三十一日，負債淨額與總權益比率為44%，保持在可控制水

2、平。沿海綠色家園有限公司*（本公司）董事（董事）會（董事會）謹此宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二三年三月三十一日止年度（本年度 或 二零二三財政年度）之經審核綜合全年業績，連同截至二零二二年三月三十一日止年度的經審核比較數據。以下財務資料摘錄自包含於本集團將予刊發的本集團二零二二二三年年度報告內之經審核綜合財務報表。*僅供識別2綜合損益及其他全面收益表截至二零二三年三月三十一日止年度二零二三年二零二二年附註港幣千元港幣千元收入4211,4066,741 銷售成本(261,403)(2,610)毛利（毛損）(49,997)4,131其他收入及收益517,29796,700市場推廣

3、及銷售開支(3,589)(621)行政費用(76,318)(116,599)就其他應收款淨額確認之減值虧損8(319,856)(414)就發展中物業確認之減值虧損8(11,451)(494,060)交出土地之虧損8(408,224)其他費用(12,572)(65,390)財務成本6(22,741)(99,320)應佔合資企業之虧損(989)應佔聯營公司之虧損(832)除稅前虧損8(479,227)(1,085,618)稅項760,2814,131本年度虧損(418,946)(1,081,487)其他全面收益不可重新分類至損益之項目：換算呈列貨幣所產生匯兌差額(299,614)161,443重估

4、樓宇虧絀(6,700)(1,711)重估樓宇產生之遞延稅項抵免1,675428出售物業、廠房及設備產生之遞延稅項抵免11,407本年度其他全面收益(304,639)171,567本年度全面收益總額(723,585)(909,920)3本年度虧損歸屬於：本公司擁有人(426,485)(942,595)非控股權益7,539(138,892)(418,946)(1,081,487)本年度全面收益總額歸屬於：本公司擁有人(732,884)(774,294)非控股權益9,299(135,626)(723,585)(909,920)港仙港仙每股虧損10基本及攤薄(10.29)(22.73)二零二三年二零二

5、二年附註港幣千元港幣千元4綜合財務狀況表於二零二三年三月三十一日二零二三年二零二二年附註港幣千元港幣千元非流動資產物業、廠房及設備193,071205,101投資物業72,98978,785使用權資產10,97013,733於合資企業之權益139,929151,041應收聯營公司及合資企業款項331,353123,303以公允價值計量且其變動計入其他全面收益之財務資產（以公允價值計量且其變動計入其他全面收益）63,61368,429遞延稅項資產51,034總非流動資產862,959640,392流動資產發展中物業196,479484,730已竣工待售物業268,489305,212預付款、按金

6、及其他應收款115,284,8475,949,827應收聯營公司及合資企業款項240,513以公允價值計量且其變動計入損益之 財務資產207224附抵押銀行存款90499,617現金及銀行結餘156,669251,158總流動資產5,907,5957,331,281流動負債應付賬款1285,56695,111合約負債2,303190,387其他應付款及應計負債132,136,4302,140,003欠付本公司一名主要股東款項169,428180,883租賃負債1,056應付稅金154,933175,729附息之銀行及其他借款282,498281,283總流動負債2,831,1583,064,4