中渝置地：截至二零二三年十二月三十一日止年度的全年業績.pdf

1、-1-香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。C C Land Holdings Limited 中中 渝渝 置置 地地 控控 股股 有有 限限 公公 司司 （於百慕達註冊成立的有限公司）網址：.hk（股份代號（股份代號1224）截至截至 2023 年年 12 月月 31 日止年度的全年業績日止年度的全年業績 中渝置地控股有限公司（本公司）董事會（董事會）公佈本公司及其附屬公司（合稱 本集團）截至2023年12月31日止年度的綜合業

2、績，連同上一個年度的比較數字如下：綜合綜合損損益表益表 2023 年年 2022 年 附註 千港元千港元 千港元 收入 利息收入 4-2,060 來自其他來源的收入 4 472,980 496,308 收入總額 472,980 498,368 提供服務成本 (32,814)(24,044)毛利 440,166 474,324 其他收入及收益，淨額 4 75,108 99,683 行政費用 (345,348)(342,996)金融資產的減值虧損，淨額 (66,205)(979,775)其他開支 (2,138,999)(1,636,027)融資成本 5(640,772)(429,663)應佔盈虧：

3、合資企業 813,335 949,813 聯營公司 (53,452)(41,088)除稅前虧除稅前虧損損 6(1,916,167)(1,905,729)所得稅開支 7(21,073)(34,612)母公司母公司普通權益普通權益擁有人擁有人應佔應佔本年度本年度虧虧損損 (1,937,240)(1,940,341)母公司普通權益母公司普通權益擁擁有人應佔每股有人應佔每股虧虧損損 9 基本及攤薄 (49.90)港仙港仙 (49.98)港仙 -2-綜合全面收益表綜合全面收益表 2023 年年 2022 年 千港元千港元 千港元 本年度本年度虧虧損損 (1,937,240)(1,940,341)其他全面

4、其他全面收益收益/(虧損虧損)於隨後期間可能重新分類至損益的其他全面收益/(虧損)：現金流量對沖：年內對沖工具產生之公平值變動之有效部分 (74,308)113,387 換算境外業務之匯兌差額 725,072 (1,641,787)應佔合資企業之其他全面收益/(虧損)13,458 (16,651)應佔聯營公司之其他全面收益/(虧損)(8,937)14,140 於隨後期間可能重新分類至損益的其他全面收益/(虧損)，淨額 655,285 (1,530,911)本年度其他全面本年度其他全面收益收益/(虧損虧損)655,285 (1,530,911)母公司母公司普通權益普通權益擁有人應佔本年度全面擁有

5、人應佔本年度全面虧損虧損總額總額 (1,281,955)(3,471,252)-3-綜合財務狀況表綜合財務狀況表 2023 年年 2022 年 附註 千港元千港元 千港元 非流動資產非流動資產 物業及設備 121,075 170,521 投資物業 10,963,627 12,149,321 高爾夫球會所會籍 10,540 10,540 於合資企業之投資 8,166,713 8,601,789 於聯營公司之投資 2,037,138 1,746,271 預付款項、按金及其他應收款項 4,625 4,559 衍生金融工具 64,274 131,452 非流動資產總值 21,367,992 22,81

6、4,453 流動資產流動資產 應收賬款 10 10,735 9,120 預付款項、按金及其他應收款項 184,336 260,852 按公平值計入損益之金融資產 1,063,367 1,199,420 預付所得稅 2,285 3,417 已抵押存款 75,737 23,507 有限制銀行結餘 70,748 140,857 現金及等同現金 2,586,638 1,745,403 流動資產總值 3,993,846 3,382,576 流動負債流動負債 其他應付款項及預提負債 418,257 466,694 計息銀行及其他借貸 2,128,428 188,017 應付稅項 29,210 90,497