中渝置地：截至二零二一年十二月三十一日止年度的全年業績.pdf

1、-1-香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。C C Land Holdings Limited 中中 渝渝 置置 地地 控控 股股 有有 限限 公公 司司 （於百慕達註冊成立的有限公司）網址：.hk（股份代號（股份代號1224）截至截至 2021 年年 12 月月 31 日止年度的全年業績日止年度的全年業績 中渝置地控股有限公司（本公司）董事會（董事會）公佈本公司及其附屬公司（合稱 本集團）截至2021年12月31日止年度的綜合業

2、績，連同上一個年度的比較數字如下：綜合綜合損損益表益表 2021 年年 2020 年 附註 千港元千港元 千港元 收入 利息收入 4 87,113 106,403 來自其他來源的收入 4 560,938 482,412 收入總額 648,051 588,815 提供服務成本 (20,672)(3,431)毛利 627,379 585,384 其他收入及收益，淨額 4 324,424 781,819 行政費用 (384,261)(343,230)金融資產的減值虧損撥回/(減值虧損)，淨額 (35,629)957 其他開支 (408,992)(116,175)融資成本 5(415,523)(374

3、,096)應佔盈虧:合資企業 202,269 71,547 聯營公司 (2,720)15,995 除稅前盈利除稅前盈利/(虧虧損損)6(93,053)622,201 所得稅抵免/(開支)7 583,132 (34,033)母公司母公司普通權益普通權益擁有人擁有人應佔應佔本年度盈利本年度盈利 490,079 588,168 母公司普通權益母公司普通權益擁擁有人應佔每股盈利有人應佔每股盈利 9 基本及攤薄 12.62 港仙港仙 15.15 港仙 -2-綜合全面收益表綜合全面收益表 2021 年年 2020 年 千港元千港元 千港元 本年度盈利本年度盈利 490,079 588,168 其他全面收益

4、其他全面收益/(虧損虧損)於隨後期間可能重新分類至損益的其他全面收益/(虧損)：按公平值計入其他全面收益之債務投資：公平值變動 (113,124)10,843 計入綜合損益表的收益/虧損重新分類調整 減值虧損/(減值虧損撥回)，淨額 (10,688)4,156 贖回/出售虧損/(收益)123,983 (3,875)171 11,124 換算境外業務之匯兌差額 (59,840)500,654 應佔合資企業之其他全面收益/(虧損)(14,819)23,265 應佔聯營公司之其他全面收益/(虧損)8,337 (13,163)於隨後期間可能重新分類至損益的其他全面 收益/(虧損)淨額 (66,151)

5、521,880 於隨後期間不會重新分類至損益的其他全面收益/(虧損)：按公平值計入其他全面收益之股本投資：公平值變動 (2,320,131)1,875,484 於隨後期間不會重新分類至損益的其他全面 收益/(虧損)淨額 (2,320,131)1,875,484 本年度其他全面收益本年度其他全面收益/(虧損虧損)(2,386,282)2,397,364 母公司母公司普通權益普通權益擁有人應佔擁有人應佔本年度全面收益本年度全面收益/(虧損虧損)總額總額 (1,896,203)2,985,532-3-綜合財務狀況表綜合財務狀況表 2021 年年 2020 年 附註 千港元千港元 千港元 非流動資產非

6、流動資產 物業及設備 177,527 249,204 投資物業 15,239,280 15,327,772 高爾夫球會所會籍 10,540 10,540 於合資企業之投資 7,254,252 4,700,270 於聯營公司之投資 1,420,141 517,938 按公平值計入其他全面收益之金融資產 -2,842,090 按公平值計入損益之金融資產 -1,850,497 預付款項、按金及其他應收款項 814,008 5,567 遞延稅項資產 8,766 986 非流動資產總值 24,924,514 25,504,864 流動資產流動資產 應收賬款 10 21,690 13,557 應收貸款及利