中渝置地：截至二零二二年十二月三十一日止年度的全年業績.pdf

1、-1-香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。C C Land Holdings Limited 中中 渝渝 置置 地地 控控 股股 有有 限限 公公 司司 （於百慕達註冊成立的有限公司）網址：.hk（股份代號（股份代號1224）截至截至 2022 年年 12 月月 31 日止年度的全年業績日止年度的全年業績 中渝置地控股有限公司（本公司）董事會（董事會）公佈本公司及其附屬公司（合稱 本集團）截至2022年12月31日止年度的綜合業

2、績，連同上一個年度的比較數字如下：綜合損益表綜合損益表 2022 年年 2021 年 附註 千港元千港元 千港元 收入 利息收入 4 2,060 87,113 來自其他來源的收入 4 496,308 560,938 收入總額 498,368 648,051 提供服務成本 (24,044)(20,672)毛利 474,324 627,379 其他收入及收益，淨額 4 99,683 324,424 行政費用 (342,996)(384,261)金融資產的減值虧損，淨額 (979,775)(35,629)其他開支 (1,636,027)(408,992)融資成本 5(429,663)(415,523

3、)應佔盈虧：合資企業 949,813 202,269 聯營公司 (41,088)(2,720)除稅前虧損除稅前虧損 6(1,905,729)(93,053)所得稅抵免/(開支)7(34,612)583,132 母公司普通權益擁有人應佔本年度盈利母公司普通權益擁有人應佔本年度盈利/(虧損虧損)(1,940,341)490,079 母公司普通權益擁有人應佔每股盈利母公司普通權益擁有人應佔每股盈利/(虧損虧損)9 基本及攤薄 (49.98)港仙港仙 12.62 港仙 -2-綜合全面收益表綜合全面收益表 2022 年年 2021 年 千港元千港元 千港元 本年度盈利本年度盈利/(虧損虧損)(1,940

4、,341)490,079 其他全面收益其他全面收益/(虧損虧損)於隨後期間可能重新分類至損益的其他全面收益/(虧損)：按公平值計入其他全面收益之債務投資：公平值變動 -(113,124)計入綜合損益表的收益/虧損重新分類調整 減值虧損撥回 -(10,688)贖回/出售虧損 -123,983 -171 現金流量對沖：年內對沖工具產生之公平值變動之有效部分 113,387 -換算境外業務之匯兌差額 (1,641,787)(59,840)應佔合資企業之其他全面虧損 (16,651)(14,819)應佔聯營公司之其他全面收益 14,140 8,337 於隨後期間可能重新分類至損益的其他全面虧損，淨額

5、(1,530,911)(66,151)於隨後期間不會重新分類至損益的其他全面虧損：按公平值計入其他全面收益之股本投資：公平值變動 -(2,320,131)於隨後期間不會重新分類至損益的其他全面虧損，淨額 -(2,320,131)本年度其他全面虧損本年度其他全面虧損 (1,530,911)(2,386,282)母公司普通權益擁有人應佔本年度全面虧損總額母公司普通權益擁有人應佔本年度全面虧損總額 (3,471,252)(1,896,203)-3-綜合財務狀況表綜合財務狀況表 2022 年年 2021 年 附註 千港元千港元 千港元 非流動資產非流動資產 物業及設備 170,521 177,527

6、投資物業 12,149,321 15,239,280 高爾夫球會所會籍 10,540 10,540 於合資企業之投資 8,601,789 7,254,252 於聯營公司之投資 1,746,271 1,420,141 預付款項、按金及其他應收款項 4,559 814,008 衍生金融工具 131,452 -遞延稅項資產 -8,766 非流動資產總值 22,814,453 24,924,514 流動資產流動資產 應收賬款 10 9,120 21,690 應收貸款及利息 11-51,417 預付款項、按金及其他應收款項 260,852 586,955 按公平值計入損益之金融資產 1,199,420