中渝置地：截至二零二零年十二月三十一日止年度的全年業績.pdf

1、-1-香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。C C Land Holdings Limited 中中 渝渝 置置 地地 控控 股股 有有 限限 公公 司司 （於百慕達註冊成立的有限公司）網址：.hk（股份代號（股份代號1224）截至截至 2020 年年 12 月月 31 日止年度的全年業績日止年度的全年業績 中渝置地控股有限公司（本公司）董事會（董事會）公佈本公司及其附屬公司（合稱 本集團）截至2020年12月31日止年度的綜合業

2、績，連同上一個年度的比較數字如下：綜合綜合損損益表益表 2020 年年 2019 年 附註 千港元千港元 千港元 收入 利息收入 4 106,403 89,116 來自其他來源的收入 4 482,412 475,520 收入總額 588,815 564,636 提供服務成本 (3,431)(9,341)毛利 585,384 555,295 其他收入及收益，淨額 4 781,819 502,842 行政費用 (343,230)(384,899)金融資產的減值虧損撥回，淨額 957 13,978 其他開支 (116,175)(110,643)融資成本 5(374,096)(278,426)應佔盈虧

3、:合資企業 71,547 136,532 聯營公司 15,995 (32,913)除稅前盈利除稅前盈利 6 622,201 401,766 所得稅抵免/(開支)7(34,033)12,257 母公司母公司普通權益普通權益擁有人擁有人應佔應佔本年度盈利本年度盈利 588,168 414,023 母公司普通權益母公司普通權益擁擁有人應佔每股盈利有人應佔每股盈利 9 基本及攤薄 15.15 港仙港仙 10.66 港仙 -2-綜合全面收益表綜合全面收益表 2020 年年 2019 年 千港元千港元 千港元 本年度盈利本年度盈利 588,168 414,023 其他全面收益其他全面收益 於隨後期間可能重

4、新分類至損益的其他全面收益/(虧損)：按公平值計入其他全面收益之債務投資：公平值變動 10,843 11,998 計入綜合損益表的收益/虧損重新分類調整 減值虧損/(減值虧損撥回)，淨額 4,156 (59)贖回收益 (3,875)(1,163)11,124 10,776 匯兌差額：換算境外業務 500,654 230,004 於境外業務之投資淨額對沖 年內對沖工具的公平值變動之有效部份 -(45,205)500,654 184,799 應佔合資企業之其他全面收益 23,265 47,453 應佔聯營公司之其他全面虧損 (13,163)(1,604)於出售附屬公司時解除其聯營公司之其他全面收益

5、 -19,660 於隨後期間可能重新分類至損益的其他全面收益 淨額 521,880 261,084 於隨後期間不會重新分類至損益的其他全面收益/(虧損)：按公平值計入其他全面收益之股本投資：公平值變動 1,875,484 (214,562)於隨後期間不會重新分類至損益的其他全面收益/(虧損)淨額 1,875,484 (214,562)本年度其他全面收益本年度其他全面收益 2,397,364 46,522 母公司母公司普通權益普通權益擁有人應佔擁有人應佔本年度全面收益總額本年度全面收益總額 2,985,532 460,545-3-綜合財務狀況表綜合財務狀況表 2020 年年 2019 年 附註

6、千港元千港元 千港元 非流動資產非流動資產 物業及設備 249,204 301,405 投資物業 15,327,772 14,902,298 高爾夫球會所會籍 10,540 10,540 於合資企業之投資 4,700,270 2,589,186 於聯營公司之投資 517,938 574,221 按公平值計入其他全面收益之金融資產 2,842,090 816,872 按公平值計入損益之金融資產 1,850,497 605,720 預付款項、按金及其他應收款項 5,567 8,052 衍生金融工具 -3,247 遞延稅項資產 986 2,312 非流動資產總值 25,504,864 19,813,