中渝置地：截至二零一八年十二月三十一日止年度的全年業績.pdf

1、-1-香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。C C Land Holdings Limited 中中 渝渝 置置 地地 控控 股股 有有 限限 公公 司司 （於百慕達註冊成立的有限公司）網址：.hk（股份代號（股份代號1224）截至截至 2018 年年 12 月月 31 日止年度的全年業績日止年度的全年業績 中渝置地控股有限公司（本公司）董事會（董事會）公佈本公司及其附屬公司（合稱 本集團）截至2018年12月31日止年度的綜合業

2、績，連同上一個年度的比較數字如下：綜合綜合損損益表益表 2018 年年 2017 年 附註 千港元千港元 千港元 （經重列）收入 來自客戶合約之收入 4-19,700 利息收入 4 72,418 36,072 來自其他來源的收入 4 578,686 408,789 總收入 651,104 464,561 銷售成本 (5,474)(18,105)毛利 645,630 446,456 其他收入及收益，淨額 4 191,528 445,557 銷售及分銷費用 -(713)行政費用 (297,059)(333,166)金融資產之減值虧損，淨額 (28,890)-其他開支 (182,911)(102,8

3、33)融資成本 5(245,874)(152,986)應佔盈虧:合資企業 55,131 1,652 聯營公司 53,015(474)除稅前盈利除稅前盈利 6 190,570 303,493 所得稅開支 7(19,471)(11,617)母公司母公司普通權益普通權益擁有人擁有人應佔應佔本年度盈利本年度盈利 171,099 291,876 母公司普通權益母公司普通權益擁擁有人應佔每股盈利有人應佔每股盈利 9 基本及攤薄 4.41 港仙港仙 8.42 港仙 -2-綜合全面收益表綜合全面收益表 2018 年年 2017 年 千港元千港元 千港元 本年度盈利本年度盈利 171,099 291,876 其

4、他全面收益其他全面收益 於隨後期間可能重新分類至損益的其他全面收益：可供出售投資：公平值變動 -555,647 遞延稅項 -(16,836)計入綜合損益表的虧損/（收益）之重新分類調整 -出售收益，淨額 -(13,248)-減值虧損 -78,949 -604,512 按公平值計入其他全面收益之金融資產：公平值變動 (38,636)-金融資產減值：計入綜合損益表之減值虧損之重新分類調整 4,972 -(33,664)-匯兌差額：於出售一間附屬公司時解除 -1,748 換算境外業務的匯兌差額 (463,904)674,936 境外業務淨投資之對沖 本年度對沖工具的 公平值變動之有效部份 269,9

5、31 (578,515)(193,973)98,169 應佔合資企業之其他全面虧損 (49,869)(1,787)應佔聯營公司之其他全面收益/（虧損）(21,723)2,525 於隨後期間可能重新分類至損益的其他全面 收益/（虧損）淨額 (299,229)703,419 於隨後期間並無重新分類至損益的其他全面收益：按公平值計入其他全面收益之金融資產：公平值變動 488,318 -於隨後期間並無重新分類至損益的其他全面收益淨額 488,318 -本年度除稅後其他全面收益本年度除稅後其他全面收益 189,089 703,419 母公司母公司普通權益普通權益擁有人應佔擁有人應佔本年度全面收益總額本年

6、度全面收益總額 360,188 995,295-3-綜合財務狀況表綜合財務狀況表 2018 年年 2017 年 附註 千港元千港元 千港元 非流動資產非流動資產 物業及設備 105,681 99,815 投資物業 14,394,511 15,228,933 高爾夫球會所會籍 10,540 10,540 於合資企業之投資 2,736,999 3,358,046 於聯營公司之投資 914,929 227,116 按公平值計入其他全面收益之金融資產 1,291,140 -按公平值計入損益之金融資產 1,445,963 -可供出售投資 -2,687,399 衍生金融工具 72,394 44,739 預