中渝置地：截至二零二四年十二月三十一日止年度的全年業績.pdf

1、-1-香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。C C Land Holdings Limited 中中 渝渝 置置 地地 控控 股股 有有 限限 公公 司司 （於百慕達註冊成立的有限公司）網址：.hk（股份代號（股份代號1224）截至截至 2024 年年 12 月月 31 日止年度的全年業績日止年度的全年業績 中渝置地控股有限公司（本公司）董事會（董事會）公佈本公司及其附屬公司（合稱 本集團）截至2024年12月31日止年度的綜合業

2、績，連同上一個年度的比較數字如下：綜合損益表綜合損益表 2024 年年 2023 年 附註 千港元千港元 千港元 收入 4 508,317 472,980 提供服務成本 (37,255)(32,814)毛利 471,062 440,166 其他收入及收益，淨額 4 383,103 75,108 行政費用 (345,073)(345,348)金融資產的減值虧損 -(66,205)其他開支 (70,705)(2,138,999)融資成本 5(620,343)(640,772)應佔盈虧：合資企業 (118,646)813,335 聯營公司 (294,978)(53,452)除稅前虧損除稅前虧損 6(

3、595,580)(1,916,167)所得稅開支 7(22,344)(21,073)母公司普通權益擁有人應佔本年度虧損母公司普通權益擁有人應佔本年度虧損 (617,924)(1,937,240)母公司普通權益擁有人應佔每股虧損母公司普通權益擁有人應佔每股虧損 9 基本及攤薄 (15.92)港仙港仙 (49.90)港仙 -2-綜合全面收益表綜合全面收益表 2024 年年 2023 年 千港元千港元 千港元 本年度虧損本年度虧損 (617,924)(1,937,240)其他全面收益其他全面收益/(虧損虧損)於隨後期間可能重新分類至損益的其他全面收益/(虧損)：現金流量對沖：年內對沖工具產生之公平值

4、變動之有效部分 41,529 (74,308)換算境外業務之匯兌差額 (165,774)725,072 應佔一間合資企業之其他全面收益 -13,458 應佔一間聯營公司之其他全面虧損 -(8,937)於隨後期間可能重新分類至損益的其他全面收益/(虧損)，淨額 (124,245)655,285 本年度其他全面收益本年度其他全面收益/(虧損虧損)(124,245)655,285 母公司普通權益擁有人應佔本年度全面虧損總額母公司普通權益擁有人應佔本年度全面虧損總額 (742,169)(1,281,955)-3-綜合財務狀況表綜合財務狀況表 2024 年年 2023 年 附註 千港元千港元 千港元 非

5、流動資產非流動資產 物業及設備 82,080 121,075 投資物業 11,061,312 10,963,627 高爾夫球會所會籍 10,540 10,540 於合資企業之投資 7,324,563 8,166,713 於聯營公司之投資 2,023,021 2,037,138 預付款項、按金及其他應收款項 3,461 4,625 衍生金融工具 80,608 64,274 非流動資產總值 20,585,585 21,367,992 流動資產流動資產 應收賬款 10 8,744 10,735 預付款項、按金及其他應收款項 158,563 184,336 按公平值計入損益之金融資產 805,815

6、1,063,367 衍生金融工具 24,889 -預付所得稅 9,813 2,285 已抵押存款 326,472 75,737 有限制銀行結餘 62,773 70,748 現金及等同現金 1,535,223 2,586,638 流動資產總值 2,932,292 3,993,846 流動負債流動負債 其他應付款項及預提負債 355,258 418,257 衍生金融工具 11,250 -計息銀行及其他借貸 716,080 2,128,428 應付票據 2,321,829 -應付稅項 10,185 29,210 流動負債總額 3,414,602 2,575,895 流動資產流動資產/(負債負債)淨值