中渝置地：截至二零一九年十二月三十一日止年度的全年業績.pdf

1、-1-香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。C C Land Holdings Limited 中中 渝渝 置置 地地 控控 股股 有有 限限 公公 司司 （於百慕達註冊成立的有限公司）網址：.hk（股份代號（股份代號1224）截至截至 2019 年年 12 月月 31 日止年度的全年業績日止年度的全年業績 中渝置地控股有限公司（本公司）董事會（董事會）公佈本公司及其附屬公司（合稱 本集團）截至2019年12月31日止年度的綜合業

2、績，連同上一個年度的比較數字如下：綜合綜合損損益表益表 2019 年年 2018 年 附註 千港元千港元 千港元 收入 利息收入 4 89,116 72,418 來自其他來源的收入 4 475,520 578,686 總收入 564,636 651,104 提供服務成本 (9,341)(5,474)毛利 555,295 645,630 其他收入及收益，淨額 4 502,842 191,528 行政費用 (384,899)(297,059)金融資產之減值虧損撥回/(減值虧損)，淨額 13,978 (28,890)其他開支 (110,643)(182,911)融資成本 5(278,426)(245

3、,874)應佔盈虧:合資企業 136,532 55,131 聯營公司 (32,913)53,015 除稅前盈利除稅前盈利 6 401,766 190,570 所得稅抵免/(開支)7 12,257 (19,471)母公司母公司普通權益普通權益擁有人擁有人應佔應佔本年度盈利本年度盈利 414,023 171,099 母公司普通權益母公司普通權益擁擁有人應佔每股盈利有人應佔每股盈利 9 基本及攤薄 10.66 港仙港仙 4.41 港仙 -2-綜合全面收益表綜合全面收益表 2019 年年 2018 年 千港元千港元 千港元 本年度盈利本年度盈利 414,023 171,099 其他全面收益其他全面收益

4、 於隨後期間可能重新分類至損益的其他全面收益：按公平值計入其他全面收益之債務投資：公平值變動 11,998 (38,636)計入綜合損益之盈/虧之重新分類調整 減值虧損/(減值虧損撥回)，淨額 (59)4,972 贖回收益 (1,163)-10,776 (33,664)匯兌差額：換算境外業務 230,004 (463,904)境外業務淨投資之對沖 本年度對沖工具的公平值變動之有效部份 (45,205)269,931 184,799 (193,973)應佔合資企業之其他全面收益/(虧損)47,453 (49,869)應佔聯營公司之其他全面虧損 (1,604)(21,723)於出售一間附屬公司時解

5、除其聯營公司之其他全面 收益 19,660 -於隨後期間可能重新分類至損益的其他全面收益 /(虧損)淨額 261,084 (299,229)於隨後期間不會重新分類至損益的其他全面收益：按公平值計入其他全面收益之股本投資：公平值變動 (214,562)488,318 於隨後期間不會重新分類至損益的其他全面收益/(虧損)淨額 (214,562)488,318 本年度其他全面收益本年度其他全面收益 46,522 189,089 母公司母公司普通權益普通權益擁有人應佔擁有人應佔本年度全面收益總額本年度全面收益總額 460,545 360,188-3-綜合財務狀況表綜合財務狀況表 2019 年年 201

6、8 年 附註 千港元千港元 千港元 非流動資產非流動資產 物業及設備 301,405 105,681 投資物業 14,902,298 14,394,511 高爾夫球會所會籍 10,540 10,540 於合資企業之投資 2,589,186 2,736,999 於聯營公司之投資 574,221 914,929 按公平值計入其他全面收益之金融資產 816,872 1,291,140 按公平值計入損益之金融資產 605,720 1,445,963 預付款項、按金及其他應收款項 8,052 280,808 衍生金融工具 3,247 72,394 遞延稅項資產 2,312 4,938 非流動資產總值 1