中梁控股：截至2019年12月31日止年度未經審核年度業績公告.pdf

1、香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。Zhongliang Holdings Group Company Limited中 梁 控 股 集 團 有 限 公 司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：2772）截至2019年12月31日止年度未經審核年度業績公告2019年業績摘要.2019年合約銷售額為人民幣1,525億元，較2018年增加約50.2%。.2019年總收益為人民幣56,639.6百萬元，較2018年增加約87.5%

2、。.2019 年 本 公 司 擁 有 人 應 佔 核 心 淨 利 潤 為 人 民 幣 3,901.4 百 萬 元，較 2018 年 增 加 約102.3%。.建議以現金派付2019年末期股息每股32.8港仙（相當於人民幣29.8分），連同已付中期股息每股15.3港仙（相當於人民幣13.8分），2019年股息總額為每股48.1港仙（相當於人民幣43.6分），佔本公司擁有人應佔核心淨利潤約40%。.於2019年12月31日，銀行結餘及現金為人民幣26,495.3百萬元及已收客戶按金（合約負債）為人民幣115,873.1百萬元。.於2019年12月31日，債務總額為人民幣40,181.2百萬元及淨資

3、產負債比率為65.6%。1 未經審核年度業績誠如 安永會計師事務所的工作範疇 所述之原因，由於中國部分地區為抗擊COVID-19冠狀病毒疫情而實施限制，因此截至2019年12月31日止年度的年度業績的審核程序尚未完成，本公告所載未經審核年度業績未經本公司核數師同意。同時，中梁控股集團有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至2019年12月31日止年度（有關年度）的未經審核綜合業績連同上一財政年度的比較數字如下：綜合損益表截至12月31日止年度2019年2018年附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）收入356,639,59630,214,

4、688銷售成本(43,457,345)(23,303,847)毛利13,182,2516,910,841其他收入及收益3233,87395,045銷售及分銷開支(2,030,081)(1,333,901)行政開支(2,549,711)(1,648,265)金融資產減值虧損，淨額(9,870)(10,964)其他開支(255,162)(197,760)投資物業公平值收益49,85571,971按公平值計入損益的金融資產公平值虧損(6,880)(4,039)融資收入515,645353,711融資成本4(466,533)(433,466)應佔溢利及虧損：合營企業979,353(82,242)聯營公

5、司255,371717,545稅前溢利59,898,1114,438,476所得稅開支6(3,642,203)(1,912,189)年內溢利6,255,9082,526,287 2 截至12月31日止年度2019年2018年附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）以下人士應佔：母公司擁有人3,833,6991,931,336非控股權益2,422,209594,9516,255,9082,526,287母公司普通權益持有人應佔每股盈利基本及攤薄8人民幣1.17元人民幣0.65元 3 綜合其他全面收益表截至12月31日止年度2019年2018年人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）年內溢

6、利6,255,9082,526,287後續期間可能重新分類至損益的其他全面收益：匯兌差額：換算海外業務的匯兌差額(12,565)後續期間可能重新分類至損益的其他全面收益淨額(12,565)年內其他全面收益，扣除稅項(12,565)年內綜合收益總額6,243,3432,526,287以下人士應佔：母公司擁有人3,821,1341,931,336非控股權益2,422,209594,9516,243,3432,526,287 4 綜合財務狀況表於12月31日2019年2018年附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）非流動資產物業、廠房及設備117,679105,269投資物業1,196,55