中國海外宏洋集團：截至二零二零年十二月三十一日止年度之末期業績公告.pdf

1、 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。（在香港註冊成立之有限公司）(股份代號股份代號:00081)截至二截至二二二十二月三十一日止度十二月三十一日止度 之末期業績公之末期業績公告告 財務摘要財務摘要 1.本集團及本集團之聯營公司和合營公司本度之合約銷售額增長至人民幣64,709.5百萬元(二一九人民幣53,732.8百萬元)，較去上升20.4%，涉及合約面積合共5,303,400平方米(二一九5,044,400平方米)。2.截至

2、二二十二月三十一日止度，本集團錄得之營業額為人民幣42,909.1百萬元，較去上升50.1%。本度之毛利及毛利率分別為人民幣11,641.4百萬元及27.1%，而去則分別為人民幣9,527.8百萬元及33.3%。3.本度之經營溢利為人民幣9,564.3百萬元，較去上升19.3%。本公司擁有人應佔之溢利為人民幣4,374.8百萬元，比去上升31.4%。每股基本盈利為人民幣127.8仙(二一九：人民幣97.3仙)。4.於二二，本集團及本集團之聯營公司和合營公司成功於25個城市吸納土地，其中包括10個新進駐之城市，分別為位於江蘇省之泰州市和鎮江市、河北省之廊坊市和唐山市、浙江省之金華市、貴州省之遵義

3、市、甘肅省之天水市、湖南省之株洲市、廣東省之湛江市和山東省之臨沂市。總樓面面積合共11,569,200平方米(本集團應佔面積：9,724,000平方米)，代價合共人民幣46,233.1百萬元。5.於二二十二月三十一日，本集團及本集團之聯營公司及合營公司擁有土地儲備共達30,106,600平方米樓面面積，其中合共1,085,500平方米由一間聯營公司及合營公司持有。而本集團包括於聯營公司及合營公司之應佔土地儲備之樓面面積為26,617,100平方米。6.現金及銀行結餘與受限制的現金及存款合共為人民幣28,069.1百萬元(二一九十二月三十一日人民幣27,426.7百萬元)。於二二十二月三十一日，

4、本集團淨債項與總權益之比率為45.5%(二一九十二月三十一日15.6%)。7.於二二一二月，本集團成功發行5.12億美元之五期擔保票據，以使本集團之財務狀況更為穩健。8.董事局建議就截至二二十二月三十一日止度派發末期股息每股港幣27.5仙(二一九：港幣19.5仙）。中國海外宏洋集團有限公司 2 中國海外宏洋集團有限公司（本公司）董事局（董事局）欣然公佈本公司及其附屬公司（統稱為本集團）截至二二十二月三十一日止度之全業績。主席報告書主席報告書 緒言緒言 本人欣然提呈本集團截至二二十二月三十一日止度之全業績。截至二二十二月三十一日止度，本集團之營業額為人民幣 42,909.1百萬元，較去上升 50

5、.1%，而本公司擁有人應佔之溢利為人民幣 4,374.8 百萬元，比去增加 31.4%。每股基本盈利為人民幣 127.8 仙。在新冠病毒於全球肆虐和錯綜複雜的國際形勢下，二二為極不平凡的一。然而，由於中央政府對形勢判斷準確並採取全面有效之措施，中國經濟仍保持穩定，二二的國內生產總值錄得正增長 2.3%。“房住不炒”仍為內地樓市政策之主基調，而得到中央政府為促進市場穩健發展所作出之巨大努力及城鎮化進程的推動，房地產市場得以快速恢復並於內平穩發展。本集團緊遵政府控制疫情的政策，並於旗下物業及社區實施了嚴格的防控措施。在嚴厲執行全國性措施下，中國的疫情已受到控制。故此，本集團專注發展業務和加緊努力以

6、減輕疫情帶來的負面影響，並於內努力推銷物業和加快施工進度，而整體銷售成績和施工進度亦達到管理層的期望。本集團對中國房地產市場的前景充滿信心。儘管內的經營環境充滿挑戰，但在穩健的基礎和充裕的財務資源支持下，本集團把握機遇，積極地以優質及價格合理的項目補充地塊和擴大土地儲備，鞏固基礎以維持業務持續增長。本集團於本度業務拓展方面表現理想，其業務於二二進一步擴展至十個具有高增長潛力的城市，分別為位於江蘇省之泰州市和鎮江市、河北省之廊坊市和唐山市、浙江省之金華市、貴州省之遵義市、甘肅省之天水市、湖南省之株洲市、廣東省之湛江市和山東省之臨沂市。本集團經驗豐富的管理團隊堅守審慎的投資原則，對內新購入的項目進