中國海外宏洋集團：截至二零一九年十二月三十一日止年度之末期業績公告.pdf

1、 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。（在香港註冊成立之有限公司）(股份代號股份代號:00081)截至二截至二一一九九十二月三十一日止度十二月三十一日止度 之末期業績公之末期業績公告告 財務摘要財務摘要 1.本集團及本集團之聯營公司和合營公司本度之合約銷售額增長至人民幣53,732.8百萬元(二一八人民幣41,066.5百萬元)，較去上升30.8%，涉及合約面積合共5,044,400平方米(二一八3,998,500平方米)。2.

2、截至二一九十二月三十一日止度，本集團錄得之營業額為人民幣28,590.9百萬元，較去上升32.8%。本度之毛利及毛利率分別為人民幣9,527.8百萬元及33.3%，而去則分別為人民幣6,260.7百萬元及29.1%。3.本度之經營溢利為人民幣8,016.2百萬元，較去上升54.7%。本公司擁有人應佔之溢利為人民幣3,329.7百萬元，比去上升63.0%。每股基本盈利為人民幣97.3仙(二一八：人民幣61.5仙)。4.本集團於二一九八月完成購入位於陝西省渭南市之房地產項目。此外，本集團成功於十八個城市吸納共三十一幅土地，其中包括兩個新進駐之城市，分別為泉州市(福建省)及清遠市(廣東省)，樓面面積

3、合共6,192,100平方米(本集團應佔面積：5,390,800平方米)，代價合共人民幣27,860.4百萬元。5.於二一九十二月三十一日，本集團及本集團之合營公司擁有土地儲備共達24,009,300平方米樓面面積，其中合共67,700平方米由合營公司持有。而本集團包括於合營公司之應佔土地儲備之樓面面積為21,941,700平方米。6.現金及銀行結餘與受限制的現金及存款合共為人民幣27,426.7百萬元(二一八十二月三十一日:人民幣29,145.9百萬元)。於二一九十二月三十一日，本集團淨負債率為17.2%(二一八十二月三十一日:淨現金)。7.董事局建議就截至二一九十二月三十一日止度派發末期股

4、息每股港幣19.5仙(二一八：港幣11.2仙）。中國海外宏洋集團有限公司 2 中國海外宏洋集團有限公司（本公司）董事局（董事局）欣然公佈本公司及其附屬公司（統稱為本集團）截至二一九十二月三十一日止度之全業績。主席報告書主席報告書 緒言緒言 本人欣然提呈本集團截至二一九十二月三十一日止度之全業績。截至二一九十二月三十一日止度，本集團之營業額為人民幣 28,590.9 百萬元，較去上升 32.8%，而本公司擁有人應佔之溢利為人民幣 3,329.7 百萬元，比去增加 63.0%。每股基本盈利為人民幣 97.3 仙。在中美貿易摩擦和全球經濟放緩引致的不確定性下，二一九再次充滿挑戰。然而，受惠於產業結構

5、持續升級、供給側改革繼續深化及穩固經濟基礎，中國經濟仍保持了總體平穩、穩中有進發展趨勢。二一九全國內生產總值按增長達 6.1%。而於內地房地產市場方面，在“房住不炒”的主基調下，政府為促進房地產市場的穩定健康增長和可持續的城市發展作出了巨大努力，因此，房地產市場於內大致穩定。本集團不斷發展創新的營銷策略和銷售手法，以提升房地產銷售，並適時於不同城市舉行銷售活動，以把握最佳的樓房銷售時機。本集團努力不懈加強營銷力度，故在複雜的市場環境中，仍可實現理想之銷售表現。本集團及本集團之聯營公司和合營公司於內之合約銷售額達到人民幣 53,732.8 百萬元(二一八:人民幣 41,066.5 百萬元)，較去

6、上升 30.8%；涉及合約面積合共 5,044,400 平方米(二一八:3,998,500 平方米)，較去上升 26.2%。其中，來自聯營公司及合營公司之合約銷售額為人民幣 347.8 百萬元(二一八:人民幣 791.8 百萬元)，涉及合約面積合共 32,200 平方米(二一八:45,600 平方米)。此外，於末時，進行中之累計認購而正待簽訂買賣合約總額為人民幣 1,409.3 百萬元，其總合約面積為 116,200 平方米。強勁的銷售有賴優質的產品和良好的客戶服務。本集團繼續開發新物業產品設計，擴闊產品類型並提高項目質素，以滿足要求日益上升之客戶的需求。中國海外宏洋集團有限公司 3 同時，亦