中國天保集團：截至2024年12月31日止年度的年度業績公告.pdf

1、 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。CHINA TIANBAO GROUP DEVELOPMENT COMPANY LIMITED中國天保集團發展有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：1427）截至2024年12月31日止年度的年度業績公告財務摘要截至12月31日止年度2024年2023年附註人民幣千元人民幣千元收益建築承包業務1,867,8592,169,878房地產開發及其他業務168,054546,71

2、1毛利54,734161,913基本（虧損）溢利1(161,544)31,379公佈（虧損）溢利2(165,554)10,990人民幣元人民幣元每股（虧損）盈利(0.20)0.01附註：1.基本（虧損）溢利是公佈（虧損）溢利扣除投資物業的公平值虧損、按公平值計入損益的金融資產的已變現虧損及按公平值計入損益的金融資產公平值收益（虧損），未按國際財務報告準則編製。2.公佈（虧損）溢利按國際財務報告準則編製。末期股息董事局並不建議派付截至2024年12月31日止年度的末期股息（截至2023年12月31日止年度：無）。2 業績摘要中國天保集團發展有限公司（本公司）董事（董事）局（董事局）欣然宣佈本公司

3、及 其 附 屬 公 司（本 集 團）根 據 國 際 財 務 報 告 準 則（國 際 財 務 報 告 準 則）編 製 截 至2024年12月31日 止 年 度（報 告 期或 本 年 度）的 綜 合 業 績 連 同 截 至2023年12月31日止年度的比較數字如下：綜合損益表截至12月31日止年度 2024年2023年附註人民幣千元人民幣千元收益42,035,9132,716,589銷售成本(1,981,179)(2,554,676)毛利54,734161,913其他收入及收益410,9365,236銷售及分銷開支(264)598行政開支(57,627)(61,282)金融及合同資產減值（虧損）收

4、益淨額(72,011)18,243投資物業的公平值虧損(1,100)(100)按公平值計入損益的金融資產公平值收益（虧損）1,554(7,932)其他開支(3,069)(904)融資成本(73,162)(71,497)除稅前（虧損）溢利5(140,009)44,275所得稅開支6(25,545)(33,285)年內（虧損）溢利(165,554)10,990 以下人士應佔：母公司擁有人(165,554)10,990 母公司普通權益持有人應佔 每股（虧損）盈利8基本及攤薄就年內（虧損）溢利人民幣(0.20)元人民幣0.01元 3 綜合全面收益表截至12月31日止年度 2024年2023年人民幣千元

5、人民幣千元年內（虧損）溢利(165,554)10,990 其他全面（虧損）收入於其後期間可能會重新分類至損益之 其他全面（虧損）收入：匯兌差額：換算海外業務的匯兌差額(1,386)29 於其後期間可能會重新分類至損益之 其他全面（虧損）收入淨額(1,386)29 於其後期間將不會重新分類至損益之 其他全面收入（虧損）：指定為按公平值計入其他全面收入的 股權投資：公平值變動7,467(6,705)年內其他全面收入（虧損），扣除稅項6,081(6,676)年內全面（虧損）收入總額(159,473)4,314 以下人士應佔：母公司擁有人(159,473)4,314 4 綜合財務狀況表於12月31日2

6、024年2023年附註人民幣千元人民幣千元非流動資產物業、廠房及設備1,328,4331,236,389投資物業238,600239,700使用權資產9,65910,659其他無形資產259497指定為按公平值計入其他全面收入的股權 投資143,400134,400按公平值計入損益的金融資產12,61917,426遞延稅項資產82,92571,850 非流動資產總值1,815,8951,710,921 流動資產存貨5351貿易應收款項9432,924403,508合同資產1,444,2671,296,394在建物業979,063898,741已竣工持作出售物業825,4261,045,934預