中國天保集團：截至2019年12月31日止年度的年度業績公告及更改香港主要營業地點.pdf

1、 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。CHINA TIANBAO GROUP DEVELOPMENT COMPANY LIMITED中國天保集團發展有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：1427）截至2019年12月31日止年度的年度業績公告 及 更改香港主要營業地點財務摘要截至12月31日止年度2019年2018年人民幣千元人民幣千元收益2,660,

2、0371,601,739毛利682,420189,924年內溢利317,710108,207人民幣元人民幣元每股基本及攤薄盈利2.2不適用末期股息董事會並不建議派付截至2019年12月31日止年度的末期股息。年度業績中國天保集團發展有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團 或 我們）根據國際財務報告準則（國際財務報告準則）編 製 截 至2019年12月31日 止 年 度（報 告 期或 本 年 度）的 綜 合 業 績 連 同 截 至2018年12月31日止年度的比較數字如下：2 綜合損益表 截至2019年12月31日止年度2019年2018年附註人民幣千

3、元人民幣千元持續經營業務收益42,660,0371,601,739銷售成本(1,977,617)(1,411,815)毛利682,420189,924其他收入及收益413,78616,920銷售及分銷開支(3,220)(5,629)行政開支(78,038)(42,522)金融及合同資產（減值虧損）減值虧損撥回淨額(24,274)10,625投資物業的公平值收益4,70019,400按公平值計入損益的金融資產 公平值虧損(910)其他開支(2,673)(1,998)融資成本(21,788)(5,050)持續經營業務所得除稅前溢利5570,003181,670所得稅開支6(252,231)(72,

4、036)持續經營業務所得年內溢利317,772109,634已終止經營業務已終止經營業務所得年內虧損7(62)(1,427)年內溢利317,710108,207 以下人士應佔：母公司擁有人317,710108,207 母公司普通權益持有人應佔每股盈利9基本及攤薄就年內溢利2.2不適用 就持續經營業務所得溢利2.2不適用 3 綜合全面收益表 截至2019年12月31日止年度2019年2018年人民幣千元人民幣千元年內溢利317,710108,207 其他全面收入匯兌差額：換算海外業務的匯兌差額1,085 於其後期間將不會重新分類至損益之 其他全面收入：指定為按公平值計入其他全面收入的 股權投資：

5、公平值變動7,0002,564所得稅影響(1,750)(641)年內其他全面收入，扣除稅項5,2501,923 年內全面收入總額324,045110,130 以下人士應佔：母公司擁有人324,045110,130 4 綜合財務狀況表 於2019年12月31日2019年2018年附註人民幣千元人民幣千元非流動資產物業、廠房及設備218,978164,314投資物業141,100136,400預付土地租賃款項33,597使用權資產12,662其他無形資產1,788814指定為按公平值計入其他全面收入的 股權投資143,000136,391按公平值計入損益的金融資產184,655遞延稅項資產69,1

6、3615,601 非流動資產總值771,319487,117 流動資產存貨16719貿易應收款項10408,999321,440合同資產1,221,868785,045在建物業2,437,8862,594,931已竣工持作出售物業340,12254,120預付款項、其他應收款項及其他資產475,0001,805,275可收回稅項15,07482,841已質押存款130,417120,598現金及現金等價物321,90998,833 5,351,2915,863,802分類為持作出售的出售組別資產77,944 流動資產總值5,351,2915,871,746 5 綜合財務狀況表（續）於2019年