中國天保集團：截至2020年12月31日止年度的年度業績公告.pdf

1、 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。CHINA TIANBAO GROUP DEVELOPMENT COMPANY LIMITED中國天保集團發展有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：1427）截至2020年12月31日止年度的年度業績公告財務摘要截至12月31日止年度2020年2019年人民幣千元人民幣千元收益房地產開發及其他業務1,435,452

2、1,294,539建築承包業務1,933,8891,365,498毛利628,099682,420年內溢利331,671317,710人民幣元人民幣元每股盈利0.420.51末期股息董事局並不建議派付截至2020年12月31日止年度的末期股息（截至2019年12月31日止年度：無）。年度業績中國天保集團發展有限公司（本公司）董事（董事）局（董事局）欣然宣佈本公司及 其 附 屬 公 司（本 集 團）根 據 國 際 財 務 報 告 準 則（國 際 財 務 報 告 準 則）編 製 截 至2020年12月31日 止 年 度（報 告 期或 本 年 度）的 綜 合 業 績 連 同 截 至2019年12月3

3、1日止年度的比較數字如下：2 綜合損益表 截至2020年12月31日止年度2020年2019年附註人民幣千元人民幣千元持續經營業務收益43,369,3412,660,037銷售成本(2,741,242)(1,977,617)毛利628,099682,420其他收入及收益426,53713,786銷售及分銷開支(1,172)(3,220)行政開支(55,678)(78,038)金融及合同資產減值虧損淨額(40,132)(24,274)投資物業的公平值（虧損）收益(700)4,700按公平值計入損益的金融資產公平值 收益（虧損）22,276(910)其他開支(1,252)(2,673)融資成本(3

4、7,679)(21,788)持續經營業務所得除稅前溢利5540,299570,003所得稅開支6(208,628)(252,231)持續經營業務所得年內溢利331,671317,772已終止經營業務已終止經營業務所得年內虧損7(62)年內溢利331,671317,710 以下人士應佔：母公司擁有人331,671317,710 母公司普通權益持有人應佔每股盈利9基本及攤薄就年內溢利人民幣0.42元人民幣0.51元 就持續經營業務所得溢利人民幣0.42元人民幣0.51元 3 綜合全面收益表 截至2020年12月31日止年度2020年2019年人民幣千元人民幣千元年內溢利331,671317,710

5、 其他全面收入於其後期間可能會重新分類至損益之 其他全面收入：匯兌差額：換算海外業務的匯兌差額(14,773)1,085 於其後期間可能會重新分類至損益之 其他全面收入淨額(14,773)1,085 於其後期間將不會重新分類至損益之 其他全面收入：指定為按公平值計入其他全面收入的 股權投資：公平值變動(5,000)7,000所得稅影響1,250(1,750)年內其他全面收入，扣除稅項(18,523)6,335 年內全面收入總額313,148324,045 以下人士應佔：母公司擁有人313,148324,045 4 綜合財務狀況表於2020年12月31日2020年2019年附註人民幣千元人民幣千

6、元非流動資產物業、廠房及設備230,903218,978投資物業140,400141,100使用權資產11,29812,662其他無形資產1,9301,788指定為按公平值計入其他全面收入的 股權投資138,000143,000按公平值計入損益的金融資產205,687184,655遞延稅項資產78,37369,136 非流動資產總值806,591771,319 流動資產存貨16貿易應收款項10515,034408,999合同資產1,306,5391,221,868在建物業2,162,7852,437,886已竣工持作出售物業885,530340,122預付款項、其他應收款項及其他資產310,6