中國天保集團：截至2021年12月31日止年度的年度業績公告.pdf

1、 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。CHINA TIANBAO GROUP DEVELOPMENT COMPANY LIMITED中國天保集團發展有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：1427）截至2021年12月31日止年度的年度業績公告財務摘要截至12月31日止年度2021年2020年附註人民幣千元人民幣千元收益房地產開發及其他業務690,819

2、1,435,452建築承包業務2,208,7221,933,889毛利243,634628,099基本溢利178,632310,095公佈溢利241,808331,671人民幣元人民幣元每股盈利0.050.42註：1.基本溢利是公佈溢利扣除投資性物業的公平值虧損及按公平值計入損益的金融資產公平值虧損（收益），未按國際財務報告準則編製。2.公佈溢利按國際財務報告準則編製。末期股息董事局並不建議派付截至2021年12月31日止年度的末期股息（截至2020年12月31日止年度：無）。2 業績摘要中國天保集團發展有限公司（本公司）董事（董事）局（董事局）欣然宣佈本公司及 其 附 屬 公 司（本 集 團

3、）根 據 國 際 財 務 報 告 準 則（國 際 財 務 報 告 準 則）編 製 截 至2021年12月31日 止 年 度（報 告 期或 本 年 度）的 綜 合 業 績 連 同 截 至2020年12月31日止年度的比較數字如下：綜合損益表 截至2021年12月31日止年度2021年2020年附註人民幣千元人民幣千元收益42,899,5413,369,341銷售成本(2,655,907)(2,741,242)毛利243,634628,099其他收入及收益416,11326,537銷售及分銷開支(3,559)(1,172)行政開支(62,875)(55,678)金融及合同資產減值虧損淨額(46,3

4、26)(40,132)投資物業的公平值虧損(700)按公平值計入損益的金融資產公平值（虧損）收益(36,824)22,276其他開支(3,378)(1,252)融資成本(57,989)(37,679)除稅前溢利548,796540,299所得稅開支6(6,988)(208,628)年內溢利41,808331,671 以下人士應佔：母公司擁有人41,808331,671 母公司普通權益持有人應佔每股盈利8基本及攤薄就年內溢利人民幣0.05元人民幣0.42元 3 綜合全面收益表 截至2021年12月31日止年度2021年2020年人民幣千元人民幣千元年內溢利41,808331,671 其他全面收入

5、於其後期間可能會重新分類至損益之 其他全面收入：匯兌差額：換算海外業務的匯兌差額(3,749)(14,773)於其後期間可能會重新分類至損益之 其他全面收入淨額(3,749)(14,773)於其後期間將不會重新分類至損益之 其他全面收入：指定為按公平值計入其他全面收入的 股權投資：公平值變動(8,154)(5,000)所得稅影響1,250 年內其他全面收入，扣除稅項(11,903)(18,523)年內全面收入總額29,905313,148 以下人士應佔：母公司擁有人29,905313,148 4 綜合財務狀況表於2021年12月31日2021年2020年附註人民幣千元人民幣千元非流動資產物業、

6、廠房及設備227,947230,903投資物業140,400140,400使用權資產14,20811,298其他無形資產1,4181,930指定為按公平值計入其他全面收入的 股權投資194,256138,000按公平值計入損益的金融資產164,485205,687遞延稅項資產85,52578,373 非流動資產總值828,239806,591 流動資產存貨69貿易應收款項9641,828515,034合同資產1,353,2701,306,539在建物業2,393,1012,162,785已竣工持作出售物業973,845885,530預付款項、其他應收款項及其他資產247,006310,632可