香港中旅：二零一八年業績公佈.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。（於香港註冊成立之有限公司）（股份代號：00308）二零一八年業績公佈主席報告書本人謹向各位股東報告：業績摘要截至二零一八年十二月三十一日年度，本集團綜合收入為45.18億港元，較上年減少8%。股東應佔利潤為6.87億港元，較上年減少40%。截至二零一八年十二月三十一日止，本集團的資產淨值為171億港元，較上年減少1.6%。股東應佔利潤減少主要由於去年資產運作產生的一次性收益在本年不再有利潤貢

2、獻。中期股息每股3港仙已於年內派付。董事局不建議派發截至二零一八年十二月三十一日止年度之末期股息。公司發展二零一八年，本集團堅定戰略發展方向，致力於打造一流旅遊目的地的投資與運營服務商，圍繞旅遊資源和客源地，優化發展戰略佈局。同時，堅持以市場為中心，以滿足客戶需求為驅動，加強創新發展。2年內，本集團推出旅遊策劃及輸出管理等輕資產業務，帶來新的收入來源，擴大市場份額。香港中國旅行社有限公司擁有的位於紅磡的協記三倉座落的土地獲政府批准變更為酒店用途，大幅提升土地價值及發展潛力。本集團存量景區業務有較多的業績增長亮點，聯營公司恆大海泉灣的地產銷售於今年內陸續開始結轉貢獻利潤，珠海海泉灣大量土地儲備的

3、價值提升及開發利潤可觀；安吉項目地中海俱樂部酒店的正式開業提升了項目後續土地儲備的開發價值；嵩山功夫小鎮的開發及沙坡頭景區產品提升將有效豐富遊客體驗，提高遊客平均消費水平，推動產品業態和商業模式升級創新。二零一八年年底，本公司與母公司訂立管理服務總協議，本集團將為母公司旗下從事房地產項目的附屬公司提供管理服務，從而將得益於母公司的優質資源，實現協同效應及資產收益最大化。二零一九年三月一日，本公司與廣西崇左市大新縣人民政府訂立合作協議，本公司將設立項目公司，於大新縣進行投資發展德天旅遊項目；大新縣旅遊資源豐富，發展潛力大，該項目將有助於加強本集團在自然和人文景區的業務基礎及市場影響力，帶來新增收

4、入貢獻。年內，本集團推進落實企業社會責任，以全域旅遊助推扶貧幫困，全力推進四川省雷波、馬邊兩縣扶貧工作，制定“旅遊扶貧”專項扶貧工作方案，選派干部開展旅遊產業扶貧，組織了大型專場定向招聘會和專題旅遊培訓等。展望二零一九年，中國面臨的內外形勢將更加複雜多變，旅遊行業的發展將呈現新特徵，競爭將更加激烈，機遇和挑戰並存的格局沒有改變，改革發展仍然是本集團新一年工作的主旋律。目前，中國已成為世界第一大出境旅遊國，本集團只有搶抓機遇、真抓實干，才可以變應變，推動二零一九年的工作再上新台階。3本集團將積極推動產品創新，將景區作為重要的科技應用場景，提升科技創新水平，推進爬蟲技術口碑監測、智能指揮系統等技術

5、應用，對整個區域的景點資源、交通狀況、購物環境等旅遊服務載體做出更好的配置化。本集團將繼續以市場為導向推動業態創新，進行創新型的標杆產品試點打造，提升旅遊目的地的運營能力、產品創新能力和品牌影響力。抓好商業模式創新，擦亮海泉灣品牌，形成可複製的商業模式。本集團將抓好效率驅動型創新，通過改進流程來降低成本，縮短生產時間，提高產品質量，對現有生產流程的梳理、完善和改進，在質量、成本、速度、服務等效率評價指標上持續取得新的突破。本集團將加強資本運作和資產運營力度，提高資產回報率和資金利用率；積極拓展海外市場，擇機佈局“一帶一路”沿線重點旅遊目的地國家。本集團堅持資本、資產、經營三輪驅動融合發展，引領

6、行業規範和標準，打造成為一流旅遊目的地的投資與運營服務商，為股東創造更大價值。致謝憑藉母公司全力支持，以及管理層和全體員工一以貫之的奮鬥及開拓精神，本人對本集團前景充滿信心。藉此機會，本人謹對各位股東及業務夥伴的支持表示誠摯的敬意，向各董事及全體員工的忠誠努力、專業精神與寶貴貢獻致以衷心謝意。傳卓洋董事局主席香港，二零一九年三月二十七日4香港中旅國際投資有限公司（本公司）之董事局（董事局）呈報本公司暨附屬公司（本集團）截至二零一八年十二月三十一日止全年合併業績連同比較數字。合併損益表截至二零一八年十二月三十一日止年度二零一八年二零一七年附註千港元千港元（附註）持續經營業務收入44,518,18