鈞濠集團：截至二零一八年十二月三十一日止年度之全年業績公佈.pdf

1、1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號：115）截至二零一八年十二月三十一日止年度之全年業績公佈鈞濠集團有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）謹此公佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零一八年十二月三十一日止年度之綜合業績，連同二零一七年之比較數字如下：綜合收益表截至二零一八年十二月三十一日止年度二零一八年二零一七年附註港幣千元港幣千元收益368,019178,575收益成本(1

2、4,856)(169,868)毛利53,1638,707利息收益30337其他收益17117其他收益及虧損503,600330,988銷售及分銷成本(1,901)(461)行政開支(66,818)(28,230)經營溢利488,518311,058融資成本4(2,290)(6,111)可換股債券之公允價值（虧損）收益於損益內確認(9,586)3,567*僅供識別2 二零一八年二零一七年附註港幣千元港幣千元除稅前溢利476,642308,514所得稅開支5(123,920)(76,552)年內溢利7352,722231,962歸屬於：本公司擁有人193,255127,979非控股權益159,46

3、7103,983352,722231,962（經重列）每股盈利8基本（每股港仙）9.959.37攤薄（每股港仙）8.286.973 綜合全面收益表截至二零一八年十二月三十一日止年度二零一八年二零一七年附註港幣千元港幣千元年內溢利7352,722231,962其他全面收益（虧損）其後可能重新分類至損益之項目換算海外業務產生之匯兌差額(119,254)125,608年內全面收益總額233,468357,570歸屬於：本公司擁有人124,821200,776非控股權益108,647156,794233,468357,5704 綜合財務狀況表於二零一八年十二月三十一日二零一八年二零一七年附註港幣千元港

4、幣千元非流動資產物業、廠房及設備15,96614,832投資物業93,270,8122,266,233預付土地租賃費用5,26813,627無形資產14,00915,626遞延稅項資產17,17911,150商譽36,77336,7733,360,0072,358,241流動資產貿易應收款項2,2884,134在建銷售物業592,595142,781銷售物業28,97032,342其他應收款項、按金及預付款項49,38965,249應收一名董事款項150522可收回稅項8791現金及現金等值項目127,6525,902801,131251,021流動負債貿易應付賬款及其他應付款10299,91

5、5141,092計息借款11506,89448,420可換股債券133,433應付董事款項883859應付一名股東款項113120應付稅項5,133206812,938324,130流動負債淨額(11,807)(73,109)資產總值減流動負債3,348,2002,285,1325 非流動負債遞延稅項負債565,311470,418計息借款11505,0121,070,323470,418資產淨值2,277,8771,814,714股本及儲備股本14244,955151,905儲備993,638848,678本公司擁有人應佔權益1,238,5931,000,583非控股權益1,039,2848

6、14,131權益總額2,277,8771,814,714二零一八年二零一七年附註港幣千元港幣千元6 綜合財務報表附註截至二零一八年十二月三十一日止年度1.一般資料鈞濠集團有限公司（本公司）乃於百慕達註冊成立為一間獲豁免之有限公司，其股份已在香港聯合交易所有限公司（聯交所）主板上市。本公司註冊辦事處地址為Clarendon House,2 Church Street,Hamilton HM 11,Bermuda。本公司之香港主要營業地點為香港九龍尖沙咀廣東道33號中港城第五座10樓1004B室。本公司及其附屬公司（以下統稱 本集團）之主要業務為投資控股、地產發展及物業投資。2.應用新訂及經修訂香