金輪天地控股：截至二零二二年十二月三十一日止年度的年度業績初步公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全部或任何部份內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。GOLDEN WHEEL TIANDI HOLDINGS COMPANY LIMITED金 輪 天 地 控 股 有 限 公 司（於開曼群島註冊成立之有限公司）（股份代號：1232）截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的年 度 業 績 初

2、步 公 告財 務 摘 要1.收 益 為 人 民 幣2,659.9百 萬 元（二 零 二 一 年：人 民 幣1,782.5百 萬 元），較 二 零二 一 年 增 加 約49.2%。2.合約銷售總額減少66.0%至人民幣1,641.4百萬元（二零二一年：人民幣4,821.1百 萬 元）。3.年 內 虧 損 為 人 民 幣995.3百 萬 元（二 零 二 一 年：年 內 虧 損 人 民 幣1,987.1百 萬元）。截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，錄 得 虧 損 主 要 是 由 於 本 集團 產 生 物 業 銷 售 毛 損，以 及 投 資 物 業 重 估 虧 損 人

3、 民 幣44.1百 萬 元 及 外 匯虧 損 淨 額 人 民 幣284.9百 萬 元 及 發 生 人 民 幣298.0百 萬 元 的 融 資 成 本。4.於二零二二年十二月三十一日的投資物業總額為人民幣4,119.3百萬元（二零 二 一 年：人 民 幣4,326.2百 萬 元）。5.截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日，本 集 團 擁 有 現 金 及 銀 行 存 款 總 額 約 人民 幣857.4百 萬 元（二 零 二 一 年：人 民 幣1,214.9百 萬 元）。6.於 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日，每 股 資 產 淨 值 為 每 股 人 民 幣1.07元

4、（二 零二 一 年：每 股 人 民 幣1.63元）。2 金 輪 天 地 控 股 有 限 公 司（本 公 司）董 事（董 事）會（董 事 會）欣 然 宣 佈，本 公 司及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 經 審核 年 度 綜 合 業 績，連 同 上 一 年 度 的 比 較 數 字。綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收 益 表（以 人 民 幣 列 示）二 零 二 二 年二 零 二 一 年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 益32,659,9461,782,495 銷 售 成 本(2,791,959)(1,8

5、10,025)毛 損(132,013)(27,530)投 資 物 業 公 平 值 變 動(44,090)(1,597,661)其 他 收 入、開 支、收 益 及 虧 損4(217,173)17,787銷 售 及 營 銷 開 支(64,173)(88,604)行 政 開 支(164,127)(143,050)經 營 虧 損(621,576)(1,839,058)融 資 成 本5(a)(298,049)(254,759)應 佔 聯 營 公 司 的 溢 利（虧 損）8,711(14,772)應 佔 合 營 企 業 的（虧 損）溢 利(7,368)28,149 除 稅 前 虧 損5(918,282)(

6、2,080,440)所 得 稅6(77,031)93,355 年 內 虧 損(995,313)(1,987,085)以 下 人 士 應 佔：本 公 司 權 益 股 東(1,053,851)(1,980,195)非 控 股 權 益 58,538(6,890)年 內 虧 損(995,313)(1,987,085)3 二 零 二 二 年二 零 二 一 年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元年 內 虧 損(995,313)(1,987,085)年 內 其 他 全 面 收 益（除 稅 及 經 重 新 分 類 調 整 後）：其 後 可 能 重 新 分 類 至 損 益 的 項 目：換 算 人 民 幣