未來發展控股：截至2021年12月31日止年度之年度業績公告.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。PROSPEROUS FUTURE HOLDINGS LIMITED未 來 發 展 控 股 有 限 公 司（於開曼群島註冊成立之有限公司）（股份代號：1259）截至2021年12月31日止年度之年度業績公告截至2021年12月31日止年度之財務摘要：收益較2020年同期約人民幣1,175.0百萬元減少約14.0%至約人民幣1,010.5百萬元。毛利較2020年同期減少約19.1%至約人民幣2

2、06.3百萬元。毛利率較2020年同期減少約1.3%至約20.4%。年內本公司股權持有人應佔虧損約為人民幣90.6百萬元，而2020年同期本公司股權持有人應佔虧損約為人民幣33.9百萬元。本公司股權持有人應佔每股基本虧損約為人民幣4.4分，而2020年同期本公司股權持有人應佔每股基本虧損約為人民幣1.9分。2未來發展控股有限公司（本公司）之董事（董事）會（董事會）宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至2021年12月31日止年度（報告期）之經審核綜合業績連同截至2020年12月31日止年度之比較數字，載列如下：綜合損益及其他全面收益表截至2021年12月31日止年度2021年2020年附註

3、人民幣千元人民幣千元收益51,010,4641,175,005銷售成本(804,124)(920,015)毛利206,340254,990其他收入及收益617,92929,242投資物業公平值變動之虧損(6,476)(4,450)銷售及分銷費用(100,965)(88,155)行政開支(173,372)(161,947)商譽減值虧損(3,595)其他開支7(18,278)(55,224)融資成本8(4,998)(4,674)分佔聯營公司（虧損）溢利(1,290)95分佔一間合營公司溢利266除稅前虧損9(81,110)(33,452)所得稅開支10(5,375)(4,463)年內虧損(86,4

4、85)(37,915)本公司股權持有人年內應佔虧損(90,641)(33,909)非控制權益年內應佔溢利（虧損）4,156(4,006)年內虧損(86,485)(37,915)3年內虧損(86,485)(37,915)其他全面（開支）收益：於後續期間可能會重新分類至損益之項目：換算中國大陸以外業務之匯兌差額(13,280)(22,902)有關已出售海外業務之重新分類調整29(13,280)(22,873)於後續期間不會重新分類至損益之項目：按公平值透過其他全面收益列賬之金融資產之公平值變動虧損(5,115)(6,035)(5,115)(6,035)年內其他全面開支總額(18,395)(28,9

5、08)年內全面開支總額(104,880)(66,823)本公司股權持有人年內應佔全面開支總額(107,693)(60,116)非控制權益年內應佔全面收益（開支）總額2,813(6,707)年內全面開支總額(104,880)(66,823)2021年2020年人民幣分人民幣分每股虧損12基本(4.4)(1.9)攤薄不適用不適用2021年2020年附註人民幣千元人民幣千元4綜合財務狀況表於2021年12月31日2021年2020年附註人民幣千元人民幣千元非流動資產物業、廠房及設備108,236102,684使用權資產23,84924,516投資物業62,91871,570待開發物業77,26282

6、,937商譽40,84137,174於聯營公司之權益6,000於一間合營公司之權益按公平值透過其他全面收益列賬之 金融資產50,40627,249遞延稅項資產1,3221,524應收融資租賃154,62611,201保理應收款項17475應收貸款及利息133,9463,922預付款項、按金及其他應收款項1,3671,412374,947370,264流動資產存貨84,65748,261應收融資租賃153,88123,836保理應收款項2,1973,129應收貸款及利息1318,59430,067貿易應收款項及應收票據14192,776283,667預付款項、按金及其他應收款項89,002117