未來世界控股：補充公佈.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。未 來 世 界 控 股 有 限 公 司FUTURE WORLD HOLDINGS LIMITED（股份代號：572）（於開曼群島註冊成立之有限公司）補充公佈茲提述本公司截至二零二一年十二月三十一日止年度之年度報告（年報）。除文義另有所指外，本公佈所用詞彙與年報所界定者具有相同涵義。誠如年報所披露，本集團於二零二一年十二月三十一日透過其放債業務向13名借款人授出貸款。其中兩名借款人為企業借款人及

2、香港上市公司。其餘11名借款人為個人借款人，相關貸款屬個人貸款。除一名個人借款人（關連借款人）同時亦為本公司若干附屬公司之董事外，所有其他借款人均為獨立於本公司及或其附屬公司且與彼等概無關連之第三方。該等貸款之年利率介乎5%至7%。向關連借款人授出貸款乃按一般商業條款進行，且該授出符合上市規則第14A章的最低豁免水平。2於二零二一年十二月三十一日的貸款詳情載列如下：借款人本金額期限利率抵押個人借款人A8,500,000.00二零二零年八月十九日至 二零二二年八月十九日6%無個人借款人B6,000,000.00二零二零年八月三十一日至 二零二二年八月三十一日6%無個人借款人C8,000,000.

3、00二零二零年九月四日至 二零二二年九月四日6%無個人借款人D（附註）25,000,000.00二零二零年十二月二十一日至 二零二三年十二月二十一日5%有個人借款人E（附註）28,300,000.00二零二零年十二月二十一日至 二零二三年十二月二十一日6%有個人借款人F5,300,000.00二零二一年四月八日至 二零二三年四月八日6%無個人借款人G3,000,000.00二零二一年六月一日至 二零二四年五月三十一日6%無個人借款人H4,000,000.00二零二一年六月二日至 二零二四年六月一日5%無個人借款人I4,250,000.00二零二一年十二月七日至 二零二三年十二月七日6%無個人借

4、款人J2,500,000.00二零二一年十二月二十三日至 二零二三年十二月二十三日6%無個人借款人K（關連借款人）1,500,000.00二零二一年十二月三十日至 二零二三年十二月三十日6%無企業借款人A236,000,000.00二零二零年十月七日至 二零二三年十二月三十一日7%無企業借款人B10,000,000.00二零二一年一月八日至 二零二四年一月七日7%無附註：該等貸款由抵押品（位於中國的物業）作抵押。世界財務就少於10,000,000港元的貸款提供6%的年利率，就超過10,000,000港元的貸款提供7%的年利率（政策）。所提供的實際利率將受到世界財務考慮到的多個因素的影響，包括貸

5、款金額、有無抵押品及銀行貸款利率。一般來說，無抵押貸款會導致較高的利率與較短的貸款期限，而有抵押貸款一般會導致較低的利率。此外，還將考慮到貸款規模，一般而言，貸款規模越大，則利率越高。就授出予企業借款人A的貸款而言，循環貸款最初於二零一七年授出，利率為8%，即當時的市場利率。於二零二零年，經考慮包括信貸評估、貸款金額以及當時的銀行貸款利率等多個因素並經公平磋商後利率降至7%。企業借款人A為一家於聯交所主板上市之公司。於二零二二年十二月十六日召開的股東特別大會上，本公司股東正式批准向企業借款人A授出貸款。因此，世界財務認為，雖然向企業借款人A授出的貸款金額大幅高於其他借款人，但貸款金額與利率屬合

6、理。3透過本公司管理層的業務及社交網絡，本集團將接觸到不同的潛在個人客戶以及若干潛在企業客戶的管理層。本集團亦歡迎現有客戶推薦借款人。由於這些人士了解本集團運營放債業務，彼等可能尋求融資機會。然後，本集團將根據其信貸政策及程序考慮貸款申請，以評估貸款申請。針對企業客戶，並無具體的行業要求。然而，於香港聯合交易所有限公司主板上市之公司更具優勢。批准貸款要求企業客戶提供經更新財務報表。針對個人借款人，並無具體的行業背景。然而，透過管理層的人脈網絡，個人借款人主要為從事物業投資產業的商戶。本集團要求個人借款人擁有穩定收入